„Es ist das schlimmste Jahr seit über 50 Jahren“: Im Jahr 2024 werden in Frankreich nur 59.000 Wohnungen gebaut, halb so viele wie normal
Von Die neuen Obs mit AFP
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Ein im Bau befindliches Gebäude in Valencia, 18. November 2024. NICOLAS GUYONNET / HANS LUCAS VIA AFP
Im Jahr 2024 entstanden in Frankreich 59.000 neue Wohnungen, halb so viele wie noch zwei Jahre zuvor. Dies ist ein neuerliches Beispiel für die schwere Krise auf dem Neubau-Immobilienmarkt . Ohne das Covid-Jahr wurden zwischen 2017 und 2022 durchschnittlich rund 125.500 Häuser pro Jahr zum Verkauf angeboten.
Im Jahr 2024 wird diese Zahl nur noch 59.014 betragen, 29 % weniger als im Vorjahr und fast halb so viele wie im Jahr 2022, so die am Mittwoch, 26. Februar, vom Ministerium für Regionalplanung veröffentlichten Daten.
Im vergangenen Jahr reservierten Privatpersonen 67.906 neue Häuser, 5 % weniger als im Jahr 2023, einem Jahr, das für den Bau neuer Häuser bereits katastrophal ist, da steigende Baukosten und Zinssätze die Immobilienkaufpläne vieler Haushalte blockiert haben.
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Die Zahl der Reservierungen liegt fast 40 % unter dem Niveau von 2022 und ist halb so hoch wie der Durchschnittswert der Jahre 2017–2022.
„Die Krise hat die Krise angeheizt“„2024 wird alles weggeworfen. Es ist das schlimmste Jahr seit mehr als fünfzig Jahren und der Beginn unserer Statistik“, reagierte Pascal Boulanger, Präsident des Verbands der Immobilienentwickler, gegenüber AFP. „Die Krise hat die Krise verschärft: Da wir nichts verkauft haben, haben wir keinen neuen Wohnraum geschaffen (Anmerkung der Redaktion) , wir haben kein Land gekauft und wir haben weniger Mitarbeiter“, fährt er fort.
Pascal Boulanger ist optimistisch für das Jahr 2025, macht sich jedoch Sorgen über den Neustart der „Maschine“ , der zu Preissteigerungen führen könnte: aufgrund höherer Gehälter , „um die 5.000 Arbeitnehmer zurückzuholen, die den Beruf aufgegeben haben“, und überhöhter Gebote für zum Verkauf stehende Grundstücke, wenn alle Bauträger wieder anfangen, „alle Grundstücke aufzukaufen“ .
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