Großbritanniens größter Hausbauer: Regierung muss Erstkäufer unterstützen
Aktualisiert:
Die Regierung müsse die Unterstützung für Erstkäufer von Eigenheimen verstärken, sonst werde sie die Wohnungskrise nicht lösen können und laufe Gefahr, die Ungleichheit in Großbritannien zu „verschärfen“, warnte Großbritanniens größter Wohnungsbaukonzern.
Barratt Redrow erklärte den Investoren am Mittwoch, dass „die Erschwinglichkeit, die Unsicherheit im makroökonomischen Umfeld und das schwache Verbrauchervertrauen weiterhin Herausforderungen“ seien, trotz sinkender Hypothekenzinsen und der angebotsseitigen Reformen der Regierung.
Der FTSE 100-Konzern begrüßte das 10-jährige, 39 Milliarden Pfund schwere Affordable Homes-Programm der Labour-Partei, das Anfang des Jahres im Haushaltsbericht angekündigt wurde. Allerdings sei für ein „schnelles und nachhaltiges Wachstum der privaten Entwicklung“ eine Unterstützung der Nachfrageseite erforderlich.
Zuvor hatte der kleinere Konkurrent MJ Gleeson am Dienstag erklärt, dass bei den Planungsvorschriften „mehr getan werden muss“, um sicherzustellen, dass die Regierung ihre ehrgeizigen Ziele für den Wohnungsneubau erreichen kann.
Höhere Baukosten, eine langsamer als erwartete Erholung der Wohnungsnachfrage und anhaltende Blockaden im Planungssystem haben dazu beigetragen, dass das Jahr für viele Bauträger schwieriger war, als sie erwartet hatten.
Infolgedessen liegt die Fertigstellungsrate von Eigenheimen auf dem gesamten Markt deutlich unter dem erforderlichen Tempo, wenn die Regierung ihr Ziel erreichen will, in dieser Legislaturperiode 1,5 Millionen neue Eigenheime zu bauen – oder 300.000 pro Jahr.
Barratt Redrow sagte den Investoren am Mittwoch: „Erschwinglichkeit, Unsicherheit im makroökonomischen Umfeld und schwaches Verbrauchervertrauen bleiben Herausforderungen.“
Der Branchenriese Barratt Redrow meldete für die zwölf Monate bis Ende Juni insgesamt nur 16.565 Fertigstellungen, einschließlich Joint Ventures. Ziel war ein Ziel von 16.800 bis 17.200 Fertigstellungen.
Im Vorjahr, als Barratt Developments und Redrow noch zwei getrennte Unternehmen waren, bauten sie insgesamt 17.972 neue Häuser.
Die fusionierte Gruppe, die nach der Übernahme von Redrow durch Barratt im vergangenen Oktober für 2,5 Milliarden Pfund fusionierte, hat sich zum Ziel gesetzt, mittelfristig 22.000 Wohnungen pro Jahr zu bauen.
David Thomas, Chef von Barratt Redrow, sagte am Mittwoch: „Wenn der Sektor die Wohnungen bauen soll, die das Land braucht, ist es von entscheidender Bedeutung, dass sich die Regierungspolitik auf die Reform des Planungssystems, den Abbau von Investitionshindernissen und die Unterstützung von Käufern, insbesondere Erstkäufern , konzentriert.“
Zuvor hatte die Gruppe einen Vorsteuergewinn von 488,3 Millionen Pfund gemeldet, ein Anstieg um 26,9 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum, während die Einnahmen um 33,8 Prozent auf 5,58 Milliarden Pfund anstiegen.
Barratt Redrow sagte: „Um ein schnelles und nachhaltiges Wachstum der privaten Entwicklung in der gesamten Wohnungsbaubranche zu fördern, sollte die Regierung eine nachfrageseitige Unterstützung für Erstkäufer in Betracht ziehen, die seit vielen Jahrzehnten ein Merkmal des Wohnungsmarktes ist.“
„Mit Blick auf die Zukunft besteht die Gefahr, dass sich durch das Fehlen einer Unterstützung für Erstkäufer die immer stärker werdende Ungleichheit zwischen den Generationen und die soziale Ungleichheit verschärfen wird, da die Ersparnisse und die finanzielle Unterstützung der Eltern in zunehmendem Maße den Zugang so vieler Menschen zu der Stabilität und Sicherheit des Eigenheimbesitzes bestimmen werden.“
„Es ist von entscheidender Bedeutung, dass die Regierung sich weiterhin der Bewältigung unserer Wohnungskrise widmet, die Industrie dabei unterstützt, die Wohnungen zu bauen, die das Land braucht, und sich darauf konzentriert, ein Umfeld zu schaffen, das nachhaltige Investitionen in Land, Menschen und Materialien fördert, um dies zu erreichen.“
Die Aktien von Barratt Redrow stiegen im frühen Handel um 1,3 Prozent auf 371 Pence.
Affiliate-Links: Wenn Sie ein Produkt abschließen, erhält This is Money möglicherweise eine Provision. Diese Angebote werden von unserer Redaktion ausgewählt, da wir sie für besonders erwähnenswert halten. Unsere redaktionelle Unabhängigkeit bleibt hiervon unberührt.
Vergleichen Sie das beste Anlagekonto für Sie
This İs Money
