Este otro formulario de impuestos debe completarse antes del 20 de mayo, la fecha límite es la misma para todos.

Más de 700.000 franceses tienen que pensar en esta otra obligación fiscal.

La fecha límite para presentar su declaración de impuestos está cada vez más cerca. Para algunos, incluso es inminente, ya que el servicio cerrará dentro de dos semanas. Completar y enviar el formulario fuera de plazo dará lugar a sanciones económicas. Si bien este es el documento relativo a sus salarios, pensiones de jubilación y diversos gastos, hay otro documento que muchos franceses no deben olvidar.

Sin embargo, la fecha límite para completar este otro formulario llega mucho antes que las otras. Además, a diferencia de la declaración de impuestos, que se escalona según el departamento de residencia, el calendario es fijo para todos. La fecha está fijada para el martes 20 de mayo.

Se trata del formulario nº 2072. Afecta a algo más de 700.000 contribuyentes. ¿Qué tienen en común para tener que dar este paso adicional? Son propietarios de una empresa inmobiliaria civil, más conocida por las siglas SCI. En realidad, esta cifra de 700.000 corresponde al número de SCI registrados actualmente en Francia, lo que corresponde a al menos 1,4 millones de franceses, ya que es necesario que haya al menos dos personas para ser propietario de un SCI.

El SCI se utiliza para adquirir una propiedad en conjunto, generalmente como familia para evitar la propiedad conjunta: o bien la casa o apartamento es la residencia principal, o bien sirve como segunda vivienda o inversión de alquiler. En cualquier caso, incluso si el inmueble no genera rentas, es obligatorio cumplimentar un formulario de declaración de impuestos. Esto lo puedes encontrar en tu cuenta personal en el área profesional del sitio web de impuestos. Tenga en cuenta que esto no está vinculado a su otra cuenta personal desde la que declara sus ingresos.

Para las entidades sujetas al impuesto sobre la renta (en la mayoría de los casos, cuando son titulares de personas físicas), la declaración en línea está abierta hasta el 20 de mayo. Incluso si marca 0 en todas las casillas porque la entidad es propietaria de su vivienda habitual, es obligatorio completarla.

Si la empresa genera rentas (alquileres), entonces debe declarar, en su declaración de renta personal, la parte que le corresponde, en la sección de rentas de la propiedad: ya sea en la casilla 4BE (régimen de micropropiedad), o en la casilla 4BA (régimen real). Tenga en cuenta que un SCI no puede proporcionar alquileres amueblados. Es entonces a través de su declaración personal que usted pagará impuestos sobre los ingresos generados.