Una subasta sin precedentes. Pierden su apartamento por una deuda de 2.000 zlotys.

El apartamento de Romana Pawlińska-Chmara, de 65 años, de Niemodlin, cerca de Opole, heredado de su madre, fue subastado en octubre de 2018. La Sra. Romana afirma haber saldado la deuda que motivó la subasta dos meses antes. La pagó a plazos y tiene recibos .

—Recibo un agradecimiento por el pago y la información: por favor, pague las próximas cuotas a un número de cuenta diferente; todo está en los documentos. El 18 de agosto de 2018, estamos limpios —dice.

"El alguacil sabía del pago de la deuda"

La acreedora que subastó el apartamento de 74 metros cuadrados en Niemodlin es una médica de Katowice. Incluyó la deuda de 1.953,50 PLN en la hipoteca del apartamento de la Sra. Romana. Cuando pagó la deuda, la acreedora no notificó al agente judicial de Opole.

El agente judicial no está autorizado a verificar dichos pagos; está sujeto a la solicitud del acreedor . Solo el tribunal puede verificar estos pagos —explica Przemysław Małecki, del Consejo Nacional de Agentes Judiciales—.

—El alguacil sabía del pago de la deuda por mí ; se lo comuniqué verbalmente. Lamentablemente, no fui lo suficientemente previsora ​​como para decirle que le enviaría una carta enseguida, porque , según la ley, el acreedor que recibe el dinero debe informar al alguacil —dice Romana Pawlińska-Chmara.

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Si el acreedor ya recibió los fondos y, sin embargo, sigue solicitando nuevas etapas de ejecución de la deuda, podemos asumir que engañó deliberadamente al agente judicial . Si existieran pruebas de que la deuda se pagó efectivamente, el agente judicial debería haber denunciado el delito a las autoridades. Sin embargo, no tenemos pruebas porque el tribunal aún no se ha pronunciado al respecto ni ha verificado si se realizaron los pagos, añade Przemysław Małecki, del Consejo Nacional de Agentes Judiciales.

"Intervención" intentó contactar al acreedor en su empresa. Un empleado contestó el teléfono y nos indicó que enviáramos un correo electrónico. Insistimos en hablar, pero nadie del lado del acreedor nos contactó.

Los organismos encargados de hacer cumplir la ley están indefensos

Durante siete años, la Sra. Romana ha intentado demostrar ante los tribunales y la fiscalía que la deuda que motivó la subasta de su apartamento había sido saldada. Admite que el apartamento estaba cargado con otras deudas contraídas por su madre, pero esos procedimientos de ejecución fueron desestimados y ella pagó las deudas en los plazos acordados. La ejecución, iniciada por menos de dos mil zlotys, resultó en la subasta y la pérdida de la vivienda familiar.

Para mí, no es un placer tener que explicar algo que no hice. Estaba aterrorizado y sigo aterrorizado cuando empezó a revelarse y cuando siguieron llegando cartas y respuestas que no tenían ninguna relación con este caso —comenta Henryk Chmara, esposo de la Sra. Romana.

"Intervención" logró reunirse con el acreedor de la Sra. Romana camino al trabajo, pero ella no quiso responder a nuestras preguntas. La Sra. Romana presentó una denuncia por un posible delito. Esto no tuvo ningún resultado.

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Explica que nunca ha agradecido a nadie (por el pago de la cuota de la deuda - ed.), que desconoce el número de sus cuentas bancarias en este momento y que no ha presentado ninguna carta al alguacil sobre la subasta. Esto lo hizo su apoderado, quien, al fin y al cabo, actúa a través del acreedor; el apoderado no puede hacerlo solo —dice la Sra. Romana—.

- Tanto la fiscalía de la región de Opole como la fiscalía de Katowice no quisieron realmente hacerse cargo del caso o les pareció que era una situación trivial en la que en realidad teníamos un deudor que tenía alguna deuda y todo se hizo conforme a la majestuosidad de la ley - comentó Paweł Mehl, el abogado de la parte perjudicada.

El apartamento fue subastado. La Sra. Romana no puede aceptar haber pagado la misma deuda dos veces . Todos los casos en la fiscalía han sido desestimados .

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- Es cierto que tenemos confirmación de los pagos efectuados al acreedor y esto ya debería cerrar el caso, y en ningún caso nadie se molestó en confrontar las acusaciones con la realidad - señala Paweł Mehl, el abogado de la parte perjudicada.

"Tengo los nervios destrozados y mi salud está en ruinas. Crecí en este apartamento, pasé años enteros allí, y mi corazón está en estas habitaciones", dice la Sra. Ramona.

Material en vídeo disponible en la web del programa “Intervención” .

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