Las personas mayores están cediendo sus viviendas al municipio. El proceso ya está en marcha.

• La solución pretende ofrecer a las personas mayores la posibilidad de solicitar una vivienda del parque municipal, situada en la planta baja o en un piso superior, pero en un edificio dotado de ascensor.
• La condición será que simultáneamente alquilen a la comuna el local en el que han vivido anteriormente, el cual podrá subarrendar a personas que estén esperando alquilar un local municipal.
• Si una persona mayor renuncia al alquiler de un piso perteneciente al municipio, se le devolverá el piso que es de su propiedad y, si fallece, el piso permanecerá en la herencia.

Presentamos un contrato de arrendamiento para personas mayores que permitirá a las personas mayores solicitar una propiedad con más fácil acceso entre los recursos del municipio

– afirma el proyecto de ley publicado. Este pretende resolver el problema de los llamados presos de cuarto piso.

La frase "presos del cuarto piso" se refiere a personas mayores que viven en los pisos superiores de los edificios y que, debido a su avanzada edad o problemas de salud , no pueden salir de sus propios apartamentos.

Su problema se solucionará con la Ley por la que se modifica la Ley de protección de los derechos de los inquilinos, los recursos municipales de vivienda y se modifica el Código Civil, cuyo borrador se ha publicado en el sitio web del Centro Legislativo del Gobierno.

Los cambios propuestos incluyen la introducción de un contrato de arrendamiento para personas mayores. Esta solución busca ofrecer a las personas mayores que viven de forma independiente y poseen apartamentos ubicados en las plantas superiores de edificios sin ascensor (a partir del tercer piso) la oportunidad de solicitar una unidad del parque municipal de viviendas, ubicada en la planta baja o en un piso superior, pero en un edificio con ascensor.

La condición será arrendar simultáneamente a la comuna el local en el que vivían anteriormente , el cual podrá subarrendar a personas que esperan alquilar un local municipal.

Si una persona mayor renuncia al alquiler de un piso perteneciente al municipio, se le devolverá el piso que es de su propiedad y, si fallece, el piso permanecerá en la herencia.

Como se indica en la Justificación del proyecto de ley, las personas mayores no tendrán que cumplir el criterio de ingresos aplicable en un municipio determinado para un contrato de arrendamiento tipo de locales incluidos en los recursos de vivienda del municipio, porque el alquiler de dichos locales a personas mayores no será resultado de su difícil situación financiera, sino de las limitaciones en la vida cotidiana causadas por el difícil acceso a los locales situados en pisos superiores.

En la actualidad -como se señala en la Evaluación de Impacto Regulatorio- los municipios pueden alquilar apartamentos municipales a personas mayores , pero sólo a quienes no tienen derechos de propiedad sobre sus apartamentos , y la mayor escala del problema de los "prisioneros del cuarto piso" afecta a las personas mayores que son propietarios de apartamentos ocupados por sus propietarios.

En Polonia hay casi 9,9 millones de personas mayores, lo que representa el 26,3% de la población. Según una previsión de la Oficina Central de Estadística, se espera que su porcentaje en la población total polaca alcance aproximadamente el 40% para 2050.

La necesidad de adaptar las viviendas a las necesidades de las personas mayores, incluida la eliminación de barreras arquitectónicas y la adaptación y construcción de viviendas destinadas a ellas, ha sido destacada en repetidas ocasiones por la autora del proyecto, la ex ministra de Política de Personas Mayores, actualmente Secretaria de Estado en la Cancillería del Primer Ministro, Marzenia Okła-Drewnowicz.

El proyecto se encuentra en etapa de consultas , consultas públicas y dictámenes.