Nueva ley de tierras: ¿puede facilitar su sueño de tener una vivienda propia?

La nueva legislación sobre tierras pretende simplificar la reclasificación de tierras rurales en tierras urbanas, con el fin de aumentar la oferta de viviendas y controlar los precios de las mismas. Pero ¿cómo pueden estos cambios influir en su camino hacia la adquisición de una vivienda propia?

Reclasificación de tierras: ¿qué cambia?

Con la nueva ley se agiliza el proceso de transformación de terrenos rurales en terrenos urbanos. Las Asambleas Municipales, a propuesta de las Cámaras Municipales, ahora tienen la facultad de aprobar estas reclasificaciones. Sin embargo, hay una condición: al menos el 70% de la superficie construida en estos terrenos debe destinarse a vivienda a costes controlados . Esta medida pretende garantizar que el aumento de la oferta de vivienda se traduzca en precios más asequibles para los compradores.

Impacto en el mercado inmobiliario y el crédito inmobiliario

La expectativa es que, con más terrenos disponibles para la construcción y una mayor oferta de viviendas a precios controlados, los valores de las casas en las áreas metropolitanas y capitales de distrito podrían disminuir hasta un 20%, según estimaciones del gobierno. Para usted, futuro comprador, esto representa una oportunidad de adquirir su propia vivienda a precios más competitivos .

Para aprovechar estas oportunidades es fundamental estar preparado financieramente. Aquí es donde entra en juego el papel del crédito hipotecario. ComparaJá.pt ofrece un servicio gratuito que le permite comparar las diferentes ofertas hipotecarias disponibles en el mercado, ayudándole a encontrar la solución que mejor se adapta a sus necesidades. Además, a través de la plataforma podrás iniciar el proceso de solicitud de un préstamo hipotecario totalmente online, evitando desplazamientos y haciendo todo el trámite más rápido y menos burocrático.

¿Cómo aprovechar la nueva ley de tierras?

Antes de seguir adelante es imprescindible tener en cuenta algunos pasos.

1. Analizar las condiciones del terreno: Verificar si el terreno de interés es elegible para la reclasificación y si cumple con los requisitos que establece la nueva ley.
2. Consulte a las autoridades locales: cada municipio puede tener normativas específicas. Contacte con el Ayuntamiento para obtener información detallada.
3. Evalúa tu capacidad financiera: utilizasimuladores de hipotecas para entender cuál será tu pago mensual y asegurarte de que se ajuste a tu presupuesto.

La Nueva Ley del Suelo abre las puertas a nuevas oportunidades en el mercado inmobiliario portugués. Con la preparación adecuada y el apoyo de herramientas como las que proporciona ComparaJá.pt, el sueño de tener casa propia puede estar más cerca de lo que imagina.