Bajaron tasas de interés de préstamos hipotecarios: bancos actualizaron sus tasas

Con las tasas de interés actualizadas, se ha producido una notable disminución en los costos de los préstamos hipotecarios. Por ejemplo, cuando se utiliza un préstamo a plazo de 120 meses de 1 millón de TL, existe una gran diferencia entre el pago a realizar con las tasas de interés anteriores y el monto a pagar a la luz de las nuevas decisiones tomadas.

Tasa de interés anterior: 3,05 por ciento

Tasa de interés actual: 2,79 por ciento

287 MIL AHORROS

Con este cambio, el pago mensual de un préstamo a 120 meses será aproximadamente 2.392 TL menos. En otras palabras, el pago mensual, que era de 31 mil 952 TL en el período anterior, se reduce a 28 mil 960 TL con las tasas de interés actuales. Esto supone un ahorro total de 287 mil TL. Esto representa una oportunidad importante para aquellos que estén considerando utilizar un préstamo hipotecario.

TIPOS DE INTERÉS ACTUALES DE LOS BANCOS

Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios varían entre los bancos. A continuación se muestran las tasas de interés y los planes de pago aplicados por algunos de los principales bancos a partir de 2025:

Kuveyt Turk: tasa de interés del 2,75% | Vencimiento 120 meses | Cuota mensual: 28.603 TL

Akbank: tasa de interés del 2,85% | Vencimiento 120 meses | Cuota mensual: 29.512 TL

Banco Ziraat: tasa de interés del 3,09% | Vencimiento 120 meses | Cuota mensual: 31.722 TL

VakıfBank: tasa de interés del 3,30% | Vencimiento 120 meses | Cuota mensual: 33.684 TL

Halkbank: tipo de interés del 3,40% | Vencimiento 120 meses | Cuota mensual: 34.626 TL

¿QUÉ BANCO ES MÁS VENTAJA?

Teniendo en cuenta los tipos de interés actuales que ofrecen los bancos, Kuveyt Türk destaca como el banco que ofrece préstamos de vivienda con los tipos de interés más bajos. Sin embargo, es importante que los ciudadanos evalúen las opciones bancarias de acuerdo a su presupuesto, evaluando el plazo del préstamo y otras condiciones, así como las tasas de interés.

Aunque este cambio en los tipos de interés a partir de 2025 crea oportunidades para quienes quieran obtener un crédito hipotecario, lamentablemente el aumento de los precios de la vivienda también puede impedir que los bancos ofrezcan condiciones adecuadas.

Durante este período, la mayoría de los ciudadanos han dejado de comprar una casa.

TANTO LA CASA COMO EL COCHE SE CONVIERTEN EN UN SUEÑO

Los ciudadanos ya no pueden permitirse comprar una casa, y mucho menos un coche, dada la situación económica en la que nos encontramos. En resumen, para la mayoría de los ciudadanos, las casas y los coches se han convertido en sueños. Si bien las atractivas tasas de interés que ofrecen los bancos reducen significativamente los costos de los préstamos, también es posible lograr ahorros significativos en un préstamo de 1 millón de TL.