Hammerson informa de que sus ganancias se vieron afectadas tras vender su participación en el propietario de Bicester Village

El propietario de importantes centros comerciales como el Bull Ring de Birmingham y el Brent Cross de Londres ha experimentado un impacto significativo en sus ganancias tras desprenderse de su participación en el propietario de Bicester Village, un centro comercial outlet de lujo.

Las ganancias subyacentes de Hammerson cayeron un 15% a 99 millones de libras esterlinas para 2024 tras la venta de sus activos minoristas, incluida la participación en Value Retail, a una firma de capital privado respaldada por el gigante francés de artículos de lujo LVMH (Louis Vuitton Moet Hennessy). La venta resultó en un deterioro de 497 millones de libras esterlinas en el primer semestre de 2024, a pesar de generar 595 millones de libras esterlinas en efectivo. Esto llevó a una pérdida neta de 526 millones de libras esterlinas, en comparación con las pérdidas de 51 millones de libras esterlinas del año anterior.

Sin embargo, Hammerson calificó el año pasado como "transformador", ya que la venta le ha permitido a la empresa centrarse en sus propiedades minoristas urbanas y reducir sus deudas. Los ingresos por alquiler disminuyeron un 9% hasta 189 millones de libras debido a las ventas de activos, pero los niveles de ocupación en sus centros rebotaron hasta superar el 95%.

Los alquileres brutos también aumentaron un 1,6% en términos comparables y la empresa informó de un aumento de 600.000 compradores que visitaron sus centros, lo que totalizó 170 millones durante el año. La directora ejecutiva, Rita-Rose Gagne, afirmó: "Después de un año transformador y exitoso para Hammerson, entramos en 2025 como una empresa reposicionada.

"Al concretar la venta crucial de Value Retail y completar nuestras ventas no esenciales, hemos generado £1.500 millones de ingresos en efectivo en los últimos cuatro años, fortaleciendo materialmente nuestra estructura de capital y permitiendo la inversión para el crecimiento de nuestra cartera de alta calidad".

Afirmó además que "hay más por venir" y que el grupo está "preparado para ofrecer un crecimiento significativo de los ingresos y las ganancias subyacentes, aunque aún queda por materializar el impacto total de nuestras inversiones y adquisiciones en curso".