L'article qui a provoqué la colère des locataires ! Le débat sur les parkings fait rage
Dans les immeubles construits selon les nouvelles réglementations, il peut y avoir une place de parking pour chaque appartement, mais cela peut ne pas être possible dans les appartements et les sites construits à des époques plus anciennes.
Dans ce cas, des bagarres de stationnement éclatent entre voisins. Certaines difficultés peuvent être rencontrées par les locataires lors de l'utilisation du stationnement.
Selon les informations de Sertaç Aksan de TRT News ; Récemment, un panneau d'avertissement apposé par la direction d'un chantier à l'entrée d'un immeuble d'habitation a suscité une polémique.
Selon l'article, la direction du site avait pris une nouvelle décision et selon celle-ci, seuls les « propriétaires » pouvaient garer leurs véhicules sur le parking à l'intérieur du bâtiment.
Il a été spécifiquement indiqué que les locataires ne devraient pas garer leurs véhicules dans cette zone.
LES LOCATAIRES N'ONT-ILS PAS DE DROIT DE STATIONNEMENT ?Nous verrons si l'avertissement rédigé par l'administration du site a une valeur juridique contraignante, mais nous devons d'abord examiner comment cela devrait normalement se passer.
Université Hacı Bayram Veli, Faculté de droit, professeur. Dr. Oğuz Sadık Aydos dessine un cadre juridique de base dans sa forme la plus simple et souligne que les parkings sont en fait définis comme des « espaces communs » conformément à la Cour suprême et aux précédents scientifiques.
Faisant référence à la loi sur la copropriété, le professeur Dr. Aydos explique qu'il a été stipulé que tous les propriétaires d'appartements ont le droit d'utiliser les espaces communs.
Lorsque le locataire et le propriétaire sont impliqués, tous les regards se tournent naturellement vers le « contrat de location ».
Aydos, qui affirme : « Étant donné que le propriétaire de l'appartement transfère tous ses pouvoirs liés à l'utilisation avec le contrat de location, le locataire a également le droit d'utiliser les parties communes », conclut ses propos comme suit :
- Il n’est donc pas légalement possible pour le conseil d’administration de prendre une décision telle que celle de ne pas permettre aux locataires d’utiliser le stationnement.
-Cependant, il est possible de suivre la voie suivante… Le conseil des copropriétaires peut prendre une décision sur l’utilisation du parking.
-Par exemple, il peut être décidé, avec l'accord du propriétaire de l'appartement concerné, que certains propriétaires de l'appartement ne bénéficieront pas du parking.
-Dans ce cas, le propriétaire de l'appartement qui renonce à son droit d'usage du parking doit informer son locataire de cette situation dès le départ. Dans ce cas, le loyer sera ajusté en conséquence.
SÖZCÜ
