Rachel Reeves fustigée par la « politique fantaisiste » après que le plan Cash ISA ait été rejeté

Rachel Reeves a été avertie que la réduction de l'allocation annuelle en espèces de l'ISA à 4 000 £ contrecarrerait les projets du gouvernement travailliste de construire 1,5 million de nouveaux logements.

Selon certaines informations, le chancelier envisagerait de modifier le régime actuel , qui permet aux particuliers d'épargner 20 000 £ par an en franchise d'impôt dans un ISA en espèces et un ISA en actions.

Mme Reeves a refusé d'exclure un tel changement la semaine dernière, affirmant qu'il était important d'aider les épargnants, mais qu'elle souhaitait créer une culture d'investissement de détail similaire à celle des États-Unis.

Les informations faisant état d'un changement potentiel ont suscité la colère des experts en immobilier et en prêts hypothécaires , qui préviennent que cela freinerait le marché immobilier et menacerait l'objectif du gouvernement en matière de logements neufs.

Scott Gallacher, directeur de Rowley Turton, estime que ce changement potentiel ne transformera pas la Grande-Bretagne en une nation d'investisseurs par magie. Il risque néanmoins de pousser certains à faire des investissements qu'ils ne comprennent ni ne souhaitent.

Il a ajouté : « Quant à 1,5 million de nouveaux logements, c'est de la politique fantaisiste. J'ai parlé à des urbanistes, à des métreurs, à des promoteurs immobiliers et à des constructeurs, mais aucun ne croit que c'est réalisable. »

Peter Mugleston, directeur général d'Online Mortgage Advisor, a déclaré que l'effet sur les acheteurs signifierait moins d'activité pour les prêteurs hypothécaires , ce qui pourrait resserrer les conditions de crédit.

Il a ajouté : « Les promoteurs pourraient eux aussi devenir plus prudents, menaçant l'ambition de construire 1,5 million de nouveaux logements. Si les acheteurs ont du mal à économiser, qui achètera ces propriétés ? Encourager l'investissement dans le commerce de détail ne devrait pas se faire au détriment de l'accession à la propriété. »

Mme Reeves soutient que la stimulation de l'investissement de détail « soutiendra » l'engagement du gouvernement à développer l'économie et à créer de « bons » emplois dans tout le pays.

Mais Robin Fieth, directeur général de la Building Societies Association (BSA), a déclaré que c'était un mythe que l'épargne détenue dans des ISA en espèces soit inactive et ne soutienne pas l'économie britannique.

Il a ajouté : « Ils constituent une source importante de financement pour les sociétés de construction, les coopératives de crédit, les banques et d'autres fournisseurs qui utilisent ces dépôts pour financer leurs prêts aux particuliers, aux familles et aux entreprises. Cela inclut les prêts hypothécaires . »

« Alors que le gouvernement s'est engagé à accroître l'accession à la propriété et à construire 1,5 million de nouveaux logements, il est déconcertant de comprendre pourquoi le chancelier voudrait risquer de rendre l'accès aux prêts hypothécaires plus difficile et plus cher pour les primo-accédants et les personnes qui déménagent. »

Selon la BSA, les soldes des ISA en espèces représentent 39 % de tous les soldes d'épargne détenus par les sociétés de construction. Les prêteurs ont déjà écrit à Mme Reeves pour l'inciter à la prudence quant aux changements apportés au modèle actuel des ISA.

Babek Ismayil, fondateur de l'agence OneDome, a déclaré que la réduction de l'allocation en espèces de l'ISA pourrait ralentir la capacité des futurs propriétaires à épargner, retardant ainsi leur entrée sur l'échelle de la propriété.

Il a ajouté : « Cela pourrait, à son tour, freiner la demande sur le marché immobilier à un moment où la stabilité est cruciale. »

Ken James, directeur de Contractor Mortgage Services, a déclaré : « Rachel Reeves doit sortir de chez elle et parler aux personnes qui, elle l'espère, achèteront ces maisons.

« Elle se rendra très vite compte que la réalité de l’épargne sera grandement entravée par cette décision. »

Dariusz Karpowicz, directeur d'Albion Financial Advice, a déclaré que la réduction potentielle de l'allocation ISA en espèces décidée par le chancelier pourrait remplir les caisses du Trésor, mais qu'il est peu probable qu'elle apporte beaucoup de briques aux ambitieux plans de logement du parti travailliste.

Il a ajouté : « Bien que la généreuse limite de 20 000 £ de l'ISA au Royaume-Uni soit en effet une exception internationale, sa réduction ne fera pas apparaître comme par magie 1,5 million de nouveaux logements.

« La véritable préoccupation réside dans la baisse des permis de construire – un décalage fondamental entre les ajustements budgétaires et la réalité concrète de la crise du logement en Grande-Bretagne.

« Pour que l’engagement du gouvernement soit solide, il faudra plus que de simples ajustements de l’ISA dans son plan architectural. »

Un porte-parole du Trésor a déclaré que tous les aspects de la politique d'épargne sont régulièrement examinés et qu'il est « vraiment important » que le gouvernement aide les gens à épargner afin de réaliser leurs aspirations.