'Meer dan 40% van de woningen in Colombia is informeel; 'We moeten dit probleem aanpakken': Camacol
Tegen 2035 zal Colombia ongeveer 4,1 miljoen huizen moeten bouwen om in de behoeften van de bevolking te voorzien. De vraag is of deze nieuwe bouwprojecten formeel of informeel zullen worden uitgevoerd, een van de plagen die de sector momenteel het zwaarst treft.
Invasies in Bogotá. Foto: Archief EL TIEMPO.
"De race die we voeren is tegen de informele stedelijke sfeer. We moeten dit probleem aanpakken. 40 procent van de woningen in Colombia is informeel. Informaliteit tast fundamentele rechten aan", aldus Guillermo Herrera, voorzitter van de Colombiaanse Kamer van Bouw (Camacol), tijdens het groene congres in Bucaramanga.
De vakbond benadrukte dat de toegang tot formele huisvesting in slechts twee jaar tijd is afgenomen. Volgens hun berekeningen hadden in 2022, toen Gustavo Petro aan de macht was, zeven van de tien huishoudens toegang tot internet . Tegenwoordig is dat nog maar vier van de tien, wat betekent dat de rest van de huishoudens in de informele sector actief is.
"Het enige wat informele bouw genereert, is armoede en onzekerheid. Het huisvestingsbeleid mag geen plaats maken voor informaliteit. Meer dan 1,6 miljoen huizen in Colombia hebben geen toegang tot water", aldus Herrera.
Hij benadrukte ook dat de toekomst van de bouw in het land niet voorbij mag gaan aan duurzaamheid. Momenteel zijn ongeveer 21 miljoen vierkante meter van de meeste van deze betaalbare woningen EDGE-gecertificeerd door de International Finance Corporation (IFC), een lid van de Wereldbankgroep.
De gebouwen zijn gecertificeerd als duurzaam. Foto: iStock
Sinds maart beschikken meer dan 295.000 woningen in het land, verspreid over 19 regio's, over dit type certificering. Hiervan was 72 procent VIS.
De doelstelling van de vereniging Camacol, die deze certificering in het land promoot, is dat in 2030 50 procent van de opgeleverde woningen deze certificering heeft . Dit komt neer op een totaal van 428.000.
"Vandaag zijn we het nummer één land op het gebied van Edge-certificering en beschikken we over ongeveer 25 procent van de vierkante meters wereldwijd", aldus Herrera.
Voor mensen die in een Edge-gecertificeerde woning wonen, biedt dit voordelen zoals besparingen op nutsvoorzieningen. Geschat wordt dat de energie- en waterrekening met 20 tot 40 procent kan worden verlaagd. Ondertussen genieten bouwers van belastingvoordelen en kunnen ze gebruikmaken van verschillende tarieven.
Pedro Martínez, mede-uitvoerend directeur van Jaramillo Mora Constructora, merkte op dat 100 procent van zijn projecten nu gecertificeerd is. "We hebben ongeveer 20.000 gecertificeerde woningen, die een impact hebben op meer dan 60.000 mensen. Het belangrijkste is om aan de slag te gaan en iedereen in beweging te krijgen", zei hij.
Foto van Stadsvernieuwingscentrum : Stedelijk Vernieuwingsbedrijf (ERU)
Voor architect Eliza Pozo, gastdeskundige op de conferentie, zijn steden plekken waar mensen leven en floreren. Deze plekken hebben direct of indirect invloed op de gezondheid, waardoor het noodzakelijk is om duurzame en gezonde ruimtes te creëren.
"Stedelijke vernieuwing kan een gezond leven garanderen en het welzijn van inwoners van alle leeftijden bevorderen door alle sociale bepalende factoren voor de gezondheid te verbeteren, zoals de luchtkwaliteit, toegang tot groene ruimtes, veiligheid op straat en universele toegankelijkheid", aldus de minister.
Pozo sprak ook over het concept van de '15-minutenstad', dat nabijheid, stedelijke en openbare ruimtes en de levenskwaliteit van de mensen die er wonen, bevordert.
eltiempo
