In deze wijk van Cannes wil de stad tegen 2029 300 woningen renoveren

Publieke en private sector hand in hand voor de Republiek. Vrijdag, tijdens de raadsvergadering, keurden gekozen vertegenwoordigers de samenwerking goed tussen de stad en zeven sociale verhuurders (1) – acht, waaronder Erilia, die in 2021 al een overeenkomst hadden getekend die leidde tot de verwerving en renovatie, effectief of in uitvoering, van 50 sociale woningen – met een duidelijk doel. Het verkrijgen van de controle over elk drie gebouwen en het leveren van 300 woningen in de sector Prado-République tussen 2026 en 2029. "Een fundamentele overweging", verzekert burgemeester David Lisnard. Het resultaat van "consistentie, maar ook van een versnelling in de herovering van een wijk met een veelbelovende toekomst, na decennia van verval. Met de wens om de sociale, etnische, commerciële en ambachtelijke diversiteit te vergroten."

In de detailhandel is in 2016 een dynamiek op gang gekomen

De voortzetting van een dynamiek die al zo'n tien jaar aan de gang is en die met name heeft geleid tot de oprichting van de bibliotheek-mediatheek Romain-Gary (2017), de opening van het BIJ (Jongereninformatiebureau) in 2022 of, vorig jaar, de vestiging van de tandartspraktijk van het Rode Kruis en de computerschool La Plateforme. En dan hebben we het commerciële voorkooprecht nog niet eens genoemd, dat sinds 2016 de overname van veertien bedrijven en de introductie van vijftien nieuwe merken mogelijk heeft gemaakt.

En dan is er nog de huisvesting. Deze samenwerking met Erilia werd in 2021 afgerond: "Het maakt het mogelijk om gezinnen en arbeiders uit de middenklasse te importeren", vervolgt de burgemeester. "Het helpt ook om te strijden tegen ondermaatse huisvesting. We weten dat er huisvesting is voor mensen in een onregelmatige situatie en voor seizoenshuisvesting in ondermaatse omstandigheden. We hebben dit heel duidelijk gezien tijdens de storm van 23 september, toen twee buitenlanders mogelijk omkwamen in een kelder, waar ze werden gehuisvest door huisjesmelkers."

131 gebouwen in de sector hebben slechts één eigenaar

Zo kon de stad, samen met de verhuurder, tussen de renovatie van haar eigendommen (villa Mireille, Maison des associations) en de aankoop van gebouwen (4-6 rue Mimont, 45 en 114, boulevard de la République) zo'n honderd woningen opnieuw op de markt brengen, zonder verdere aanpassingen. "Het begint te tellen en we zien de zichtbare effecten. We wilden andere partners [de EPF Paca draagt ​​ook zijn steentje bij] bij de berekening betrekken." Met zeven extra verhuurders in de lus is de impuls gaande. En dat wordt mogelijk gemaakt door het feit "dat 131 gebouwen in de wijk slechts één eigenaar hebben", wat de aankoop a priori vereenvoudigt. De metamorfose zet zich voort in République. En zou ervoor moeten zorgen dat Cannes, met zijn 18,36% sociale huurwoningen (cijfers per ¹ januari 2024), haar status als "goede student" kan behouden, aangezien de gemeente al twee jaar niet meer is uitgesloten van de SRU-wet.

1. OPH Cannes Pays de Lérins/Socaconam (bouw- en ontwikkelingsmaatschappij uit Cannes), waarvan de fusie tijdens de vergadering werd goedgekeurd; Unicil; Logis Familial; CDC Habitat; 3F Sud; Habitat & Humanisme; Agis06.

Wat gaat er gebeuren met het voormalige Adapei-terrein?

Na de beraadslagingen in Prado-République informeerde een internetgebruiker naar de toekomst van het gebouw aan de Avenue du Petit-Juas 44. Het complex huisvestte Adapei (de departementale vereniging van ouders en vrienden van mensen met een verstandelijke beperking) en het woonzorgcentrum Épanouir tot september 2023, de opening van de nieuwe locatie aan de Boulevard Oxford. "Toen Adapei vertrok, werd het gebouw gekraakt ", zegt David Lisnard. "Daarom hebben we gevraagd om de locatie te beveiligen, de opening af te sluiten en een beschermende muur te bouwen." Sindsdien? Niets. Maar de situatie zou snel moeten veranderen. "De algemeen directeur van Habitat 06, de eigenaar van het pand, bevestigde ons op 5 mei dat een volledige renovatie in overweging wordt genomen." De burgemeester gaf zelfs aan dat er "volgend najaar een aanvraag voor een bouwvergunning zal worden ingediend. Met behoud van de sociale functie van de locatie, namelijk het huisvesten van mensen met een beperking."