In Lyon sluit UMIH zich aan bij Grégory Doucet in zijn pleidooi voor regulering van commerciële huurovereenkomsten

De burgemeester van Lyon blijft aandringen op een vergunning om te experimenteren met het reguleren van commerciële huurovereenkomsten. Hij en zijn ambtgenoot Pierre Hurmic zullen binnenkort een brief hierover sturen aan Sébastien Lecornu. " Deze zomer hebben we samen met de burgemeester van Bordeaux dezelfde constatering gedaan: veel professionals zagen dat verhuurders hen onder enorme druk zetten en de huren wilden verhogen ", legde de burgemeester van Lyon dinsdag uit aan een aantal journalisten.

Het beeld was verre van gewoon, en de entourage van Grégory Doucet was zich daar terdege van bewust. De burgemeester, die sinds het begin van zijn ambtstermijn niet altijd in hoog aanzien stond bij restauranthouders en winkeliers, leek dinsdag een goede vriend te zijn naast Thierry Fontaine, voorzitter van de Umih (Unie voor de Bescherming van de Rechten van de Mens), en Jean-David Perthuis, eigenaar van talloze etablissementen in Lyon, waaronder de bar Saint-Antoine.

Samen met de Groene burgemeester is de voormalige voorzitter van de Vakbond voor Hotelwezen het eens met het pleidooi van de burgemeester voor een kader voor commerciële huurovereenkomsten. " We verzetten ons tegen de vastgoedbedrijven die onze zaken op Excel-spreadsheets vermarkten ", bevestigt hij, verwijzend naar de soms buitensporige huurverhogingen. Zo leidde de door de verhuurder besloten verdrievoudiging van de huur mede tot de sluiting van Café Pearl. "Ik vrees dat de goede winkeliers beetje bij beetje de handdoek in de ring gooien ", voegt de voorzitter van Umih eraan toe.

275 nieuwe vestigingen bevestigd in Presqu'île tegen 2025 Grégory Doucet kwam dinsdag met cijfers en noemde " al 164 nieuwe vestigingen in 2025, en 111 nieuwe vestigingen die momenteel op locatie worden gebouwd ", alleen al in Presqu'île. Deze cijfers moeten worden genuanceerd in het licht van het aantal sluitingen dat tegelijkertijd plaatsvindt. In een interview met Lyon Capitale gaf Cédric Ducarrouge, directeur regionale retail bij JLL, aan dat het stadscentrum van Lyon " niet in een ernstige crisis verkeert ", maar hij is van mening dat er momenteel " meer vertrekken dan vestigingen " zijn. Een symptoom, volgens hem, van "een worstelende onderneming die aan het transformeren is ". Hoewel Lyon het beter doet dan de rest van de grote Franse steden, blijft er één vraagteken: " Wat zullen de bezoekerstrends zijn sinds de invoering van de verkeersluwe zone? " En Cédric Ducarrouge concludeert: " Wanneer je een stadscentrum omvormt tot een voetgangerszone, verbeter je de prestaties van bedrijven op de middellange termijn, maar alleen als je de toegangswegen niet blokkeert. Het is nog te laat om conclusies te trekken. "

Terwijl hij het heeft over een sombere zomer, met name voor de horeca met " tussen de -20 en -30% in juni, juli en augustus ", wijst Thierry Fontaine er meteen op dat " alle regio's getroffen zijn ". Hij vervolgt: " Ik hoor vaak dat Grégory Doucet de stad heeft verwoest, en in dat geval is hij burgemeester van veel steden, want iedereen zit in dezelfde situatie."

Een zegen voor de Groene burgemeester, aangezien de intensieve mediacampagne van het collectief Lyon Defenders het Presqu'île het imago van een stadscentrum in verval heeft gegeven. Ook de slechte cijfers voor leegstand in commerciële gebouwen hebben niet geholpen, met een leegstand van 7,8% in 2024. " Ja, de leegstand in commerciële gebouwen is toegenomen, maar die begon op een zeer laag niveau (minder dan 4% vóór Covid-19, noot van de redactie). In het huidige sombere klimaat is Lyon geen uitzondering. We houden ons echter beter staande dan andere stadscentra in grote steden ", betoogt de burgemeester.

Een voorbeeld van deze veerkrachtige dynamiek is volgens hem de opening deze maand van een nieuwe boetiek van de historische schoenmakerij "Adrien" (wiens manager niet bepaald een fervent aanhanger van de burgemeester is). De sluiting van deze boetiek had de inwoners van Lyon geraakt en symboliseerde voor de tegenstanders van de burgemeester de schade die zijn stedenbouwkundig beleid aanrichtte.