Een huis kopen in Reggio Calabria, de meest gewilde en duurste wijk in het centrum
Met een stedelijke context rijk aan geschiedenis en suggestieve natuurlijke landschappen is Reggio Calabria een charmante stad die veel Italiaanse en buitenlandse toeristen aantrekt. Hoewel de prijzen laag blijven in vergelijking met andere grote Italiaanse steden, vertoont de vastgoedmarkt in Reggio Calabria tekenen van dynamiek dankzij de groeiende vraag in sommige delen van de stad. Om de markttrend beter te begrijpen, analyseerde Idealista het eerste kwartaal van 2025 en identificeerde de meest gewilde wijken en de wijken met de hoogste prijzen per vierkante meter.
Om te begrijpen welke gebieden het populairst waren om een huis te kopen, werd de relatieve vraagindex gebruikt. Deze gegevens zijn gebaseerd op het gemiddelde aantal contacten per advertentie en daarmee de druk van de vraag op het aanbod. Een manier om inzicht te krijgen in de mate van interesse van potentiële kopers in elk gebied.
De meest gewilde wijken van Reggio CalabriaDe wijk Centro was het meest gewild, met een relatieve vraagindex van 2,6. Santa Caterina-San Brunello-Vito volgde met 2,4 en Reggio Nord met 2,0. De meest centraal gelegen gebieden zijn aantrekkelijk vanwege de aanwezigheid van voorzieningen, scholen, commerciële activiteiten en de nabijheid van de kust, een van de meest gewaardeerde symbolen van de stad.
Buurten als Reggio Sud, San Giorgio-Modena-San Sperato en Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione tonen, ondanks lagere indexcijfers (1,4), nog steeds behoorlijk wat belangstelling. De gebieden Tremulini-Eremo en Sbarre (1,3) laten een stabiele vraag zien, terwijl Trabocchetto-Condera-Spirito Santo en Reggio Est de ranglijst afsluiten met lagere waarden.
| Kwartaal | Relatieve vraagindex |
|---|---|
| Centrum | 2.6 |
| Sint Catharina-Sint Brunello-Vito | 2.4 |
| Noord-Reggio | 2.0 |
| Zuid-Reggio | 1.4 |
| San Giorgio-Modena-San Sperato | 1.4 |
| Spoorwegdistrict-Stadion-Gebbione | 1.4 |
| Tremulini-Hermitage | 1.3 |
| Staven | 1.3 |
| Trap-Condera-Heilige Geest | 1,2 |
| Oost-Reggio | 0,8 |
Qua vierkantemeterprijzen is het centrum van de Calabrische stad het duurste gebied met een gemiddelde van 1.150 euro/m². Gevolgd door Tremulini-Eremo (958 euro/m²) en Trabocchetto-Condera-Spirito Santo (846 euro/m²). De nabijheid van de zee, het culturele aanbod en de aanwezigheid van prestigieuze panden maken deze gebieden bijzonder populair.
De wijken Reggio Nord (835 euro/m2) en Santa Caterina-San Brunello-Vito (823 euro/m2) bevinden zich in tussenliggende waarden, terwijl de goedkoopste gebieden Reggio Est (699 euro/m2), Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione (724 euro/m2) en Sbarre (750 euro/m2) zijn.
| Kwartaal | Gemiddelde prijs (euro/m2) |
|---|---|
| Centrum | 1.150 |
| Tremulini-Hermitage | 958 |
| Trap-Condera-Heilige Geest | 846 |
| Noord-Reggio | 835 |
| Sint Catharina-Sint Brunello-Vito | 823 |
| Zuid-Reggio | 793 |
| San Giorgio-Modena-San Sperato | 762 |
| Staven | 750 |
| Spoorwegdistrict-Stadion-Gebbione | 724 |
| Oost-Reggio | 699 |
Als we de gemiddelde prijzen van Reggio Calabria vergelijken met die van de duurste steden van Italië, zien we een opvallend verschil. Het historische centrum van Milaan heeft een prijskaartje van 10.286 euro/m², gevolgd door het centrum van Forte dei Marmi met 10.152 euro/m² en Roma Imperiale (10.109 euro/m²), een andere wijk van de Toscaanse stad. Zelfs toeristische locaties zoals Porto Cervo (7.281 euro/m²) of Marina di Pietrasanta (6.108 euro/m²) laten veel hogere prijzen zien.
In dit scenario presenteert Reggio Calabria zich als een toegankelijke markt met ruimte voor groei en investeringspotentieel, vooral voor diegenen die op zoek zijn naar een eerste woning in een rustige stedelijke omgeving met veel natuurlijke schoonheid.
QuiFinanza
