5.300 huurappartementen wisselen van eigenaar. Echo ontvangt een deel van de 2,4 miljard PLN.

Aandeelhouders van Echo wachtten op de verkoop van een van de door de ontwikkelaar gebouwde kantoorgebouwen. Ondertussen zal Resi4Rent (R4R Poland), een entiteit waarin het beursgenoteerde bedrijf een belang van 30% heeft (de rest is in handen van een investeringsfonds waarvan de identiteit niet openbaar is gemaakt), 100% van zijn aandelen in 18 bedrijven die actief zijn op de institutionele huurmarkt verkopen aan Vantaga Development. Deze bedrijven bezitten 5.300 instapklare units.

De overeenkomst werd gesloten onder de opschortende voorwaarden van het verkrijgen van de toestemming van de voorzitter van het Bureau voor Mededinging en Consumentenbescherming voor de concentratie en de toestemming van de banken die het project financieren. De definitieve overeenkomst voor de aandelenverkoop zal naar verwachting uiterlijk 15 december 2025 worden gesloten.

Volgens de overeenkomst werd de aankoopprijs vastgesteld op 2,405 miljard PLN en zal deze onder andere worden aangepast met de volgende factoren die op de transactiedatum zijn vastgesteld: de waarde van het nettowerkkapitaal, de hoogte van de interne en externe schulden (terwijl de koper geen financiële verplichtingen van de overgenomen entiteiten jegens derden op zich neemt) en de kaspositie van de overgenomen entiteiten.

Resi4Rent is een platform dat ongeveer 10.000 woningen in verschillende stadia van voltooiing en stabilisatie beheert in grote Poolse steden. Na afronding van de transactie zal de portefeuille van Resi4Rent 1.700 opgeleverde woningen, 2.200 in aanbouw en meer dan 600 geplande woningen omvatten binnen de beveiligde projectbank.

Volgens Echo Investment is het contract, ter waarde van 2,405 miljard PLN en met een verwacht netto-investeringsrendement van 6,3%, een signaal dat het zich ontwikkelende build-to-rent-segment in Polen een aanzienlijk potentieel heeft om buitenlandse investeerders aan te trekken.

Zowel Echo Investment als Griffin Capital Partners blijven betrokken bij de ontwikkeling van het resterende deel van de Resi4Rent-portefeuille en bij de verdere uitbreiding op de markt voor huurappartementen.

De fondsen die Echo Investment, waarvan Wing de belangrijkste aandeelhouder is, bijeenbrengt, zullen worden gebruikt om de schulden van de groep te verminderen, nieuwe projecten te financieren en betalingen aan aandeelhouders te doen.