BPI: 240 miljoen euro aan woonkrediet

Banco BPI heeft 240 miljoen euro aan woninghypotheken verstrekt aan jongeren met een overheidsgarantie, zo blijkt uit informatie die de bank maandag openbaarde tijdens de persconferentie bij de presentatie van de resultaten over het eerste kwartaal.

Volgens de bank waren er eind april 4.760 aanvragen voor woningkrediet met staatsgarantie en werden er leningen verstrekt ter waarde van in totaal 240 miljoen euro.

"Het goedkeurings- en afwijzingspercentage is vergelijkbaar met andere hypotheekproducten bij de bank en is normaal gesproken laag", vertelde BPI-CEO João Pedro Oliveira e Costa aan journalisten tijdens een persconferentie in Lissabon.

BPI maakte maandag bekend dat het in de eerste drie maanden van dit jaar een winst van 137 miljoen euro heeft behaald , een stijging van 13% op jaarbasis.

De winststijging is te danken aan de verrekening van het dividend van Banco de Fomento Angola (BFA) over 2024, van 46 miljoen euro. De financiële marge (de belangrijkste inkomstenbron van een bank, het verschil tussen de rente op leningen en de rente betaald op deposito's) daalde namelijk met 9% tot 223 miljoen euro.

Alleen al in Portugal daalde de winst met 13% op jaarbasis, tot 98 miljoen euro.

De overheidsgarantie voor woonkrediet voor jongeren tot en met 35 jaar geldt voor contracten die tot eind 2026 zijn afgesloten en stelt de Staat in staat om als garant maximaal 15% van de transactiewaarde te garanderen.

De regering heeft het maximumbedrag van de staatsgarantie vastgesteld op 1,2 miljard euro , waarbij een bepaald bedrag aan elke bank wordt uitgekeerd. Ze heeft echter ook de mogelijkheid opengelaten om dit bedrag te verhogen als de banken het bedrag opgebruiken en om deze verhoging verzoeken.

In de praktijk zorgt de maatregel ervoor dat jongeren, in combinatie met de regels voor het verlenen van huurkrediet, 100% van de taxatiewaarde van de woning krijgen, in plaats van de grens van 90% die voor de meeste klanten geldt.

Iedereen van 18 tot en met 35 jaar die een eerste vaste woning koopt en waarvan de waarde niet meer dan 450 duizend euro bedraagt, kan profiteren van deze garantie op de hypotheek.

De begunstigden mogen geen eigenaar zijn van een stedelijk gebouw of een deel van een stedelijk gebouw en mogen geen inkomen hebben dat hoger is dan de achtste IRS-schijf (ongeveer 81 duizend euro jaarlijks belastbaar inkomen).