Oferty hotelowe w regionie Azji i Pacyfiku gwałtownie spadły, ale JLL przewiduje szybkie odbicie
Inwestycje hotelowe w regionie Azji i Pacyfiku gwałtownie spadły w pierwszej połowie 2025 roku, ale spadek ten wydaje się tymczasowy. Hotele lifestylowe, napędzane popytem na design i doświadczenia, mają szansę napędzać ożywienie.
Według JLL inwestycje w hotelarstwo w regionie Azji i Pacyfiku spadły o 23% w pierwszej połowie 2025 roku, osiągając łączną wartość 4,7 mld dolarów. Firma twierdzi jednak, że spowolnienie wynika bardziej z czasu niż z popytu i nadal spodziewa się rekordowego wyniku do końca roku.
„Obserwowany przez nas spadek jest oznaką wyhamowania aktywności inwestycyjnej, które zaobserwowaliśmy po bardzo, bardzo silnym roku aktywności inwestycyjnej w 2024 r.” — powiedział Nihat Ercan, dyrektor generalny JLL Hotels and Hospitality Group w regionie Azji i Pacyfiku.
Oto najważniejsze wydarzenia z pierwszej połowy roku i czego można się spodziewać:
Większość inwestycji skoncentrowana była w Japonii, Chinach, Australii, Singapurze i Korei Południowej. Łącznie te pięć krajów odpowiadało za 84% całkowitej aktywności. W Japonii, zazwyczaj najbardziej aktywnym rynku w regionie, w pierwszej połowie roku odnotowano mniej dużych transakcji portfelowych i megatransakcji, a sprzedaż w trudnych warunkach w Chinach również spadła. Firmy private equity zwiększyły swoje alokacje kapitałowe.
skift.
