Kredyty hipoteczne Banco Nación z miesięcznymi ratami w wysokości 255 000 dolarów: to dom, który możesz kupić.

Banco Nación oferuje obecnie kredyty hipoteczne UVA na zakup lub wymianę stałego domu lub na nabycie drugiego domu .

Pożyczki pozwalają na sfinansowanie do 75% wartości nieruchomości , przy czym kwoty nie mogą przekroczyć równowartości 260 000 UVA w pesos, a wysokość rat początkowych zaczyna się od 255 359 USD .

Linia ta jest przeznaczona dla osób, które chcą nabyć nieruchomość, na przykład dwupokojowe mieszkanie o wartości około 55 000 000 dolarów . Finansowanie jest udzielane w UVA (jednostkach wartości zakupu) i obejmuje okresy do 30 lat , ze stałymi stopami procentowymi i specjalnymi warunkami dla osób otrzymujących emerytury za pośrednictwem tej instytucji.

Wynajem.jpg

W przypadku zakupu dwupokojowego mieszkania o wartości 55 000 000 dolarów Banco Nación pozwala ubiegać się o kredyt hipoteczny w wysokości 41 250 000 dolarów , co stanowi 75% wartości domu .

W tym przypadku, wybierając 30-letni okres, otrzymując płatności za pośrednictwem Banco Nación i decydując się na opcję CVS cap , szacowana wpłata początkowa wynosi 255 359 USD miesięcznie . Kwota ta pochodzi z pożyczki w wysokości 27 082,75 UVA , a nieruchomość jest wyceniana na 36 110,33 UVA , zgodnie z oficjalnym symulatorem banku.

Aby zakwalifikować się do tej pożyczki, wymagany miesięczny dochód netto musi wynosić co najmniej 1 021 436 USD w przypadku pożyczkobiorców ze współpodpisującymi lub 510 718 USD w przypadku pożyczkobiorców samotnych.

System UVA dostosowuje wysokość składki na podstawie inflacji, ale osoby, które zdecydują się na limit CVS, będą miały mechanizm ochronny, który ograniczy podwyżkę, gdy pensje będą rosły poniżej inflacji, zapewniając większą przewidywalność w dłuższej perspektywie.

Aby złożyć wniosek o kredyt hipoteczny UVA w Banco Nación , konieczne jest spełnienie szeregu podstawowych wymagań:

• Pożyczka musi zostać wykorzystana na nabycie lub zmianę stałego miejsca zamieszkania albo drugiego domu .
• Maksymalna kwota pożyczki wynosi równowartość 260 000 UVA w pesos.
• Wartość nieruchomości nie może przekroczyć podanego limitu, a kredyt pokrywa do 75% jej wartości.
• Pożyczka udzielana jest na okres do 30 lat i wypłacana jednorazowo.

Pożyczka osobista.png

Stopy procentowe różnią się w zależności od relacji wnioskodawcy z bankiem. Dla osób, które otrzymują wynagrodzenie w Banco Nación i wybierają opcję CVS cap , roczna stopa nominalna (ANR) wynosi 4,5% , a całkowity koszt finansowy (TFC) 6,34% .

Wymagania dotyczące stanowiska:

• Stosunek pracy: staż pracy co najmniej 1 rok , w tym co najmniej 6 miesięcy na obecnym stanowisku.
• Umowa: co najmniej 4 lata stażu i aktualna umowa.
• Monotributistas i osoby prowadzące działalność na własny rachunek: minimum 2 lata udokumentowanej działalności , plus 1 rok w obecnej kategorii w przypadku monotributistas.

Osoby ubiegające się o wizę muszą przedstawić dowód osobisty (DNI ), dowód dochodów (paski wypłat lub zaświadczenie księgowe), a w przypadku osób prowadzących działalność na własny rachunek – dokumentację podatkową potwierdzającą prowadzoną działalność.