MAPA: Gdzie w Hiszpanii obowiązuje najwięcej zakazów wynajmu turystycznego?

W związku z informacją, że Hiszpania zamierza cofnąć ponad 50 tys. wniosków o mieszkania turystyczne i udostępnić je młodym ludziom, którzy chcą rozpocząć działalność na rynku nieruchomości, pojawiły się dane dotyczące tego, które regiony i miasta w Hiszpanii wprowadziły najwięcej zakazów.

Ministerstwo Mieszkalnictwa Hiszpanii niedawno nakazało usunięcie z internetowych platform, takich jak Airbnb, kolejnych 53 tys. reklam nielegalnego zakwaterowania dla turystów, a premier Pedro Sánchez obiecał przekształcić te oferty w długoterminowe wynajmy dla mieszkańców.

Od 1 lipca 2025 r. wszyscy właściciele nieruchomości w Hiszpanii, którzy chcą wynajmować swoje nieruchomości w celach turystycznych lub sezonowych, muszą zarejestrować się w hiszpańskim rządowym Rejestrze Najmów.

Rejestr wprowadzono, aby spróbować przejąć kontrolę nad rozwijającym się w Hiszpanii rynkiem mieszkań turystycznych, który zdaniem wielu obywateli kraju jest przyczyną braku podaży mieszkań i gwałtownego wzrostu cen zarówno na rynku wynajmu, jak i kupna.

CZYTAJ RÓWNIEŻ: Hiszpania obiecuje przekształcić 50 000 wynajmów turystycznych w wynajem długoterminowy

Według danych Ministerstwa, od początku działalności rejestru wpłynęło łącznie 336 497 wniosków, z czego 264 998 (78,75%) dotyczyło wynajmu turystycznego. Z tej liczby 53 786 wniosków zostało wycofanych (20,3%).

Uchylenie kodu oznacza, że wniosek dotarł do Hiszpańskiego Stowarzyszenia Rejestratorów, zawierał on niekompletne dane lub dane niezgodne z obowiązującymi przepisami dotyczącymi rodzaju planowanej działalności turystycznej i nie został skorygowany w odpowiednim czasie.

Sánchez i jego rząd twierdzą, że nieruchomości te zostaną ponownie wykorzystane jako tanie mieszkania dla młodych i potrzebujących ludzi, dając im szansę na wejście na rynek nieruchomości.

Gdzie w Hiszpanii obowiązuje najwięcej zakazów wynajmu turystycznego?

Najwięcej licencji na apartamenty turystyczne cofnięto w Hiszpanii w Andaluzji (16 740), a następnie na Wyspach Kanaryjskich (8698), Katalonii (7729) i Walencji (7499).

W obrębie regionów miasta, w których planuje się wycofanie największej liczby mieszkań wakacyjnych, to:

Andaluzja