Zapotrzebowanie na mieszkania rośnie

Według danych Tureckiego Instytutu Statystycznego (TurkStat) liczba budynków, na których budowę wydano pozwolenia w gminach na terenie Turcji, zmniejszyła się o 13%, liczba mieszkań o 12%, a powierzchnia o 15% w 2024 r. Karem Yapı, przewodniczący zarządu Remzi Dursunkaya, który stwierdził, że produkcja mieszkań zaczęła spadać wraz z tymi liczbami, powiedział: „Chociaż stwierdza się, że roczne zapotrzebowanie na mieszkania w sektorze budowlanym, który jest lokomotywą tureckiej gospodarki i ma strategiczne znaczenie, wynosi od 800 do 1 miliona jednostek, fakt, że produkcja mieszkań utrzymywała się na poziomie 600-700 tysięcy w ostatnich latach, zakłóci równowagę popytu i podaży, a zapotrzebowanie na mieszkania może stopniowo wzrosnąć”.

Dursunkaya stwierdził, że aktywność w tym sektorze będzie stopniowo wzrastać; Mimo że produkcja na rynkach nieruchomości spadła, a ceny mieszkań utrzymują się na wysokim poziomie, popyt na mieszkania nie maleje, wręcz przeciwnie – rośnie. Gdy przyjrzymy się minionemu rokowi, szybko rosnące koszty budowy i malejąca liczba mieszkań spowodowały wysoki wzrost cen nowo wybudowanych domów. Mimo to popyt na mieszkania w tym roku początkowo był wysoki. Dane opublikowane w styczniu pokazują, że zainteresowanie mieszkaniami będzie szczególnie wysokie w 2025 roku. „W najbliższym czasie chcemy realizować nowe projekty, które umożliwią ludziom posiadanie domów na przystępnych warunkach” – powiedział.

Remzi Dursunkaya, który podkreślił, że sektor prywatny powinien wziąć na siebie odpowiedzialność za zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w Turcji, powiedział: W sytuacji, gdy w naszym kraju spada wskaźnik posiadania nieruchomości na własność, nie wystarczy rozwiązać problemu mieszkaniowego wyłącznie przy użyciu środków publicznych. W tej chwili TOKİ i Emlak Konut wkładają wiele wysiłku w produkcję nowych mieszkań, a z drugiej strony korzystne byłoby dla deweloperów z sektora prywatnego wykorzystanie swoich zasobów do produkcji mieszkań w przystępnych cenach. Należy realizować projekty mieszkaniowe dostępne nie tylko dla inwestorów z wyższych sfer, ale także dla obywateli o niskich i średnich dochodach z całego społeczeństwa.

Dursunkaya stwierdził, że Karem Yapı, jako firma z bogatym doświadczeniem w sektorze budowlanym, stara się wprowadzać innowacje w zakresie innowacyjnego projektowania i wysokiej jakości produkcji; „Jesteśmy świadomi, że każdy projekt wymaga indywidualnego podejścia i że pomysły klientów są nieodłączną częścią tego podejścia. Wierzymy, że stały dialog z klientami i interesariuszami oraz holistyczne podejście oparte na pracy zespołowej i zespołach ekspertów pozwolą nam tworzyć wszechstronne rozwiązania projektowe i osiągać doskonałe rezultaty. Naszym celem jest oferowanie klientom wysokiej jakości rezydencji w przystępnych cenach w regionach Bakırköy i Bahçelievler, gdzie dotychczas zrealizowaliśmy projekty. „Uważamy, że popyt na mieszkania będzie stopniowo wzrastał w nadchodzącym okresie, dlatego przyspieszamy przygotowania do projektów, które planujemy zrealizować w dzielnicach Başakşehir, Zeytinburnu i Bakırköy” – powiedział.