Imóveis: Região de Hanover: Compradores ainda encontram pechinchas nestas cidades | Capital+
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Não é só Hanover que é subestimada como área residencial: mesmo nos arredores da capital do estado da Baixa Saxônia, ainda há pechinchas em imóveis.
Centenas de metros de filas em frente a um prédio antigo ou preços por metro quadrado acima de € 10.000: Hanover ainda está, sem dúvida, longe das condições do mercado imobiliário de Berlim ou Munique. Há dois anos, a capital do estado da Baixa Saxônia chegou a registrar um recorde: em 2023, foram construídas mais unidades residenciais novas do que em qualquer outra das 15 maiores cidades da Alemanha. No entanto, Hanover há muito deixou de ser um paraíso para quem busca pechinchas.
Recém-chegados e investidores reconheceram o potencial desta metrópole, frequentemente chamada de " rainha das cidades B", e o número de moradores de Hannover está crescendo. Ao mesmo tempo, a construção de novos imóveis na cidade, assim como em outras partes, estagnou. O resultado: aluguéis e preços de compra em forte alta, embora estes últimos estejam em ligeira queda devido ao aumento das taxas de juros. Em bairros particularmente procurados, como List, Linden ou Zooviertel, os imóveis às vezes atingem preços entre € 5.000 e € 8.000 por metro quadrado. Isso é praticamente o mesmo que se paga nas áreas periféricas de Berlim .
Mas quem for flexível e também estiver atento à área verde de Hanover ainda pode encontrar moradias relativamente acessíveis. Em algumas partes da região, até mesmo condomínios modernos podem ser encontrados por menos de € 3.500 o metro quadrado. Casas unifamiliares com jardim podem ser encontradas em alguns lugares por preços que dificilmente comprariam mais do que um apartamento de dois quartos em áreas centrais da cidade.
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