Airbnb exige que a Espanha adote regras diferentes para aluguéis turísticos em áreas rurais.
A plataforma de aluguel turístico Airbnb pediu que a Espanha adote regulamentações diferentes para aluguéis de temporada, dependendo se são localizados em áreas rurais ou urbanas, semelhante a um sistema em vigor na França.
A empresa chegou a defender o potencial dos aluguéis turísticos de curta duração – um verdadeiro inimigo do movimento anti-turismo na Espanha no ano passado – para descentralizar o turismo e impulsionar o desenvolvimento econômico em áreas rurais, exigindo essencialmente uma recalibração do setor turístico espanhol e das normas para refletir essa mudança.
Nos últimos anos, as prefeituras e autoridades têm tentado reprimir o Airbnb e outros aluguéis turísticos. Em âmbito nacional, o Airbnb foi recentemente obrigado pelo governo espanhol a remover 65.000 anúncios , e Madri identificou outros 55.000 aluguéis turísticos que não foram devidamente registrados.
No entanto, a empresa afirma que algumas áreas da Espanha poderiam se beneficiar da desregulamentação dos aluguéis turísticos. De acordo com dados compilados pelo Airbnb, menos de 1% dos municípios espanhóis têm mais de 100.000 habitantes, mas representam 40% da população e grande parte do turismo.
"O turismo na Espanha é hiperconcentrado", afirma Jaime Rodríguez de Santiago, Gerente Geral da Airbnb para Espanha e Portugal. "Já nos acostumamos com essa hiperconcentração, mas é uma anomalia."
Em artigo publicado no jornal La Razón , Inma Bermejo afirma que, embora a Espanha seja o segundo país mais visitado do mundo em termos de turistas, os destinos rurais espanhóis "recebem apenas um sétimo do número de visitantes dos municípios rurais franceses".
"Mas para haver turismo, é preciso haver hospedagem", observa Bermejo. Uma observação pertinente. Muitas dessas áreas rurais da Espanha, no entanto — conhecidas em espanhol como España Vaciada (Espanha Vazia) — não têm capacidade para abrigar hotéis.
Cerca de três quartos dos municípios com menos de 10.000 habitantes não possuem acomodações tradicionais, mas existem casas particulares que permanecem vazias durante boa parte do ano e poderiam ser convertidas em alojamentos turísticos.
Quarenta e cinco por cento das moradias vagas na Espanha estão em municípios com menos de 10.000 habitantes e 70% das acomodações em áreas rurais da Espanha têm capacidade ociosa.
O Airbnb argumenta que o turismo pode ajudar a transformar essas áreas em ativos para seus proprietários e para as empresas locais, sem pressionar o mercado imobiliário, já que os aluguéis de curta duração em cidades rurais representam apenas 0,6% do estoque habitacional.
Rodríguez de Santiago, do Airbnb, também questionou o fato de que na Espanha não existem regulamentações que diferenciem entre pessoas físicas que alugam suas casas e proprietários que desenvolvem atividades comerciais em larga escala, o que ameaça o desenvolvimento rural.
Ele defendeu, portanto, um tratamento regulatório diferenciado para aluguéis de curta duração em municípios rurais ou em risco de despovoamento, estabelecendo áreas rurais isentas de restrições regulatórias que fazem sentido em áreas urbanas com mercados de aluguel em crise.
O Airbnb tem usado a França como exemplo nas últimas semanas. O país vizinho possui um cadastro digital, permite o aluguel de primeira e segunda residência, distingue entre aluguéis ocasionais (definidos como menos de 120 dias por ano) e aluguéis profissionais (120 dias por ano ou mais) e não exige procedimentos administrativos desnecessários.
A liberalização das regras na Espanha rural também ajudaria um elemento fundamental da cultura e tradição espanholas com o qual muitos espanhóis, independentemente de sua origem, se sentem próximos.
"Existe muita Espanha rural. Somos um país de aldeias. Sessenta por cento dos espanhóis têm uma ou duas gerações de origem rural. Temos uma forte ligação com o mundo rural", disse Rodríguez de Santiago à imprensa.
LEIA MAIS: Nova promoção turística do interior da Espanha entra em conflito com a falta de voos internacionais
Isso ocorre em um momento em que o governo espanhol lançou uma campanha de turismo para tentar atrair viajantes para as áreas rurais e do interior da Espanha, afastando-os dos pontos turísticos tradicionais.
O jornal La Razón cita dados de pesquisas que mostram que os espanhóis estão cada vez mais interessados em descobrir destinos menos conhecidos (90% dos espanhóis consideram visitá-los), evitar os destinos mais movimentados e famosos (51% agora os consideram saturados) e ter acesso a férias mais baratas (38% consideram os destinos mais conhecidos muito caros).
Por favor, inscreva-se ou faça login para continuar lendo.
thelocal
