Construção: na margem direita de Bordéus, projetos pioneiros na economia circular e na reutilização

Desde 2020, um plano de reutilização em massa de materiais de edifícios destinados à demolição foi implementado em cerca de quinze projetos de construção.

Outubro de 2024. Como parte do projeto de renovação urbana no bairro de Dravemont, em Floirac, a proprietária Aquitanis está demolindo as 17 unidades habitacionais do Clos des Vergnes. A palavra "desconstrução", no entanto, parece mais apropriada quando vemos os Compagnons bâtisseurs, uma empresa de integração social, empilhando os 400 m² de ladrilhos do prédio antes de limpá-los e embalá-los. Por meio de um acordo de doação, 2.880 deles (o equivalente a 12 paletes) foram enviados algumas semanas depois para Bassens, para as caixas técnicas na sede da Coop & Bat, uma cooperativa de ecoconstrutores. O restante foi armazenado pela Aquitanis em sua plataforma de reutilização Nestor, em Floirac.

A cooperativa também recuperou instalações sanitárias e persianas da residência Laffue, desconstruída por Domofrance a algumas centenas de metros de distância. As pedras de pavimentação sob a pérgola vieram de um canteiro de obras em Pessac, através da plataforma de armazenamento da empresa privada de demolição Valodem. Um conjunto de práticas virtuosas e em breve essenciais, considerando o estado dos recursos e o clima, que impulsionam a economia circular e a reutilização. E são objeto de uma carta de compromisso, recentemente assinada por oito partes interessadas na construção e desenvolvimento da região metropolitana de Bordeaux.

Embora a Fabrique de Bordeaux Métropole (Fab), empresa pública local responsável pela implementação do programa "Habiter, s'épanouir", e sua Base de Reutilização em Mérignac também tenham sido pioneiras na margem esquerda, as inúmeras questões e projetos de renovação urbana do outro lado do Garonne são a estrutura para experimentos que gradualmente se tornaram cultura, sistema e reflexos. No bairro Palmer, em Cenon, a Domofrance está "demolindo/reconstruindo" centenas de casas: "Nas casas desconstruídas, recuperamos pias, chuveiros, bacias, banheiras e vasos sanitários, que confiamos à empresa Favre, especialmente treinada", explica Fred André, diretor de projetos de reabilitação. "Os visitantes do apartamento modelo não tinham a mínima ideia de que esses elementos eram reutilizados."

Destes apartamentos, 900 metros lineares de grades serão reutilizados, assim como 95% dos tetos falsos das passagens. O mesmo se aplica à residência Henri-Sellier em Bas-Cenon (duas das três torres foram demolidas) ou à desconstrução das residências Laffue e Montand em Bassens. Os materiais depositados (concreto, madeira, vigas) aguardam, a algumas centenas de metros de distância, na plataforma de atividades InnoGaronne, para serem integrados à construção de novas moradias, assim como Bassenais.

“A economia circular e a reutilização não são uma opção, são uma solução”

"Estamos testando essa abordagem em 15 operações-piloto", afirma Oriane Hommet, gerente de projetos de economia circular do Grand Projet des Villes (GPV) rive droite , um grupo de interesse público que apoia quatro cidades da região (1) em projetos de renovação urbana e seus arredores. Cinco projetos urbanos e um conjunto de 920.000 toneladas de materiais de canteiros de obras devem, portanto, ser correlacionados com as 25.000 unidades habitacionais a serem construídas nos próximos vinte anos. Desde 2020, como parte da abordagem Re-employment , Bordeaux Métropole, Aquitanis, Mésolia (recentemente com o apoio do Public Land Establishment) e a empresa de pesquisa Neo-eco têm trabalhado para reciclar materiais desses canteiros de obras por meio de cadeias de suprimentos curtas.

Da escola Albert-Camus em Floirac à residência Madeline em Bassens, do conjunto habitacional Grédy em Cenon ao shopping Floirac-Dravemont, um plano de diagnóstico, inventário e reutilização está sendo implementado nesses 15 locais. No bairro de Bénauge, em Floirac, a antiga escola secundária Jacques-Ellul também é um bom exemplo. Na primeira metade, que desabou no final da primavera, tetos falsos, banheiros, radiadores, luminárias, portas e madeira de um playground coberto foram armazenados na área de estar do local. Eles serão incluídos na reabilitação da segunda parte do edifício, que foi mantida por alguns anos para abrigar a biblioteca distrital, o balcão de serviços da França e a casa do projeto urbano Joliot-Curie .

O GPV publicou um "Guia de Materiais Reutilizados e Produtos Ecológicos no Setor Local" para profissionais e um "Guia Jurídico de Reutilização de Materiais de Construção para Artesãos". Nesse sentido, a Câmara de Comércio e Artesanato vem sensibilizando a população da Margem Direita sobre essas questões desde dezembro de 2024. "Alavancas, restrições, experiências: é essencial que todas as ferramentas sejam compartilhadas", enfatiza Oriane Hommet. E Maxime Derrien, diretor do GPV, olha para o futuro: "A economia circular e a reutilização não são uma opção, são uma solução. E precisamos preservar as terras para acomodar os atores deste setor, que está destinado a uma nova fase: a industrialização."

(1) Bassens, Cenon, Floirac e Lormont.