Kering vende suas joias de família: negociações secretas com o Catar para o edifício histórico na Via Monte Napoleone

A Kering busca vender o controle do edifício na Via Monte Napoleone 8, um dos imóveis mais prestigiados de Milão, no coração do bairro da moda. Do outro lado da mesa, negocia a família real do Catar, especificamente um veículo ligado a Hamad bin Jassim Al Thani, tio do atual emir.

Conforme relatado pelo Corriere della Sera, a Kering comprou o edifício da Blackstone por € 1,3 bilhão, o maior investimento imobiliário individual na Itália, mas agora parece pronta para vender uma participação majoritária por um preço próximo ao da compra. O grupo francês investiu € 14 bilhões em apenas alguns anos para adquirir marcas e propriedades de luxo, mas isso elevou sua dívida para € 10,5 bilhões, justamente quando o setor de luxo começou a desacelerar.

A Gucci, marca principal da Kering, enfrenta dificuldades significativas: nos primeiros seis meses do ano, a receita caiu 26%. O faturamento geral do grupo caiu 16%, com os lucros reduzidos pela metade.

Por esse motivo, a Kering começou a vender ativos: lojas na Itália, edifícios em Paris, Tóquio e Nova York, que já arrecadaram cerca de € 800 milhões. A venda do Via Monte Napoleone pode ser a próxima. O edifício milanês abriga grandes lojas como Cova, Prada, Yves Saint Laurent e Le Coultre, mas a Kering claramente precisa de liquidez mais do que de imóveis de prestígio.

O Catar não é nenhum estranho aos investimentos imobiliários na Itália: já investiu mais de € 5 bilhões, incluindo a Torre Unicredit em Milão. O acordo com a família catariana pode ser um dos primeiros passos do novo CEO da Kering, Luca de Meo, que assumirá em setembro.