Meloni e Salvini voltam a falar sobre o Plano Habitacional, sem dizer como pretendem implementá-lo.

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Quase um mês após a Reunião de Rimini , a Primeira-Ministra Giorgia Meloni voltou ao tema da habitação. "Destinamos 670 milhões de euros ao fundo de garantia estatal para compradores de primeira casa e estamos trabalhando em um plano habitacional para jovens casais, a fim de fornecer moradia acessível ", disse ela ontem durante seu discurso no Fenix , o festival nacional da juventude. O tema também foi abordado pelo vice-primeiro-ministro Matteo Salvini, que, do palco em sua 33ª Reunião de Pontida , disse que pretende solicitar uma contribuição de vários bilhões de dólares aos principais bancos italianos: "Quem puder, deve me dar uma mão, por exemplo, me ajudando a levantar os fundos necessários para um plano habitacional."

Apesar do entusiasmo com que foi apresentada pelos dois líderes, sabemos muito pouco sobre esta iniciativa até agora. O Ministério da Infraestrutura, liderado pelo próprio Salvini, forneceu mais alguns detalhes em 17 de junho, após uma reunião técnica com instituições e associações comerciais. O "Piano Casa Itália" foi apresentado como um programa estratégico que visa enfrentar as dificuldades habitacionais em todo o país e reorganizar as opções habitacionais existentes. O plano, portanto, teria como alvo indivíduos e famílias de baixa a média renda que têm dificuldade para pagar os preços do mercado livre e que não se qualificam para habitação social . Os slides do MIT discutem "a promoção de modelos inovadores para o financiamento de projetos de habitação social, baseados na integração de recursos públicos e privados", mas também "a criação de soluções habitacionais flexíveis, baseadas na combinação de habitação residencial e social, e integradas à cidade". Esses objetivos principais são ambiciosos, mas ainda mal definidos.

Por sua vez, os empresários delinearam caminhos mais específicos. O Plano de Habitação Sustentável para Trabalhadores da Confindustria , apresentado em janeiro, segue o mesmo caminho do Plano de Habitação Italiano, que a confederação vê como "um marco inicial para a implementação" de suas propostas. O objetivo é remover obstáculos urbanísticos e administrativos que dificultam a construção e a reconstrução de novos edifícios, bem como introduzir instrumentos de garantia para incentivar investimentos de construtoras e fundos imobiliários, com o objetivo final de facilitar a adequação entre oferta e demanda de mão de obra, eliminando assim o problema da habitação.

Mesmo em relação ao financiamento, ainda há pouca clareza. O documento do Ministério dos Transportes aloca atualmente € 100 milhões para 2027 e 2028, além de outros € 560 milhões destinados à distribuição até 2030, conforme previsto na última lei orçamentária . O total é de € 660 milhões, a serem aumentados no futuro por meio de parcerias público-privadas e da criação de um "Fundo Habitacional", com recursos para as Regiões e empréstimos de longo prazo de instituições de crédito nacionais e europeias.

Atualmente, a cobertura financeira parece bastante limitada. O Observatório CPI, criado na Universidade Católica do Sagrado Coração em Milão, estimou um custo de aproximadamente € 12,5 bilhões para a construção de 50.000 casas. Exatamente € 1 bilhão a menos do que o investimento necessário para financiar a Ponte do Estreito de Messina . Esta é uma estimativa inicial, ainda que aproximada, mas dá uma boa ideia do impacto potencial que um plano habitacional real poderia ter nos cofres do Estado. Estas são considerações que o governo terá que ter em mente ao elaborar o orçamento, especialmente após a promoção da agência de classificação Fitch , que obteve justamente por manter as finanças públicas em ordem.

Diante da ambição do programa, Salvini reacendeu a ideia de recorrer aos balanços das instituições de crédito. "Acredito que pediremos uma contribuição dos grandes bancos, que lucraram mais de 500 milhões de euros com os juros e comissões que cobram", especulou na festa da Liga de ontem, após várias "mordidas nos bancos" do Ministro da Economia, Giancarlo Giorgetti. A última foi no sábado, no Festival Aberto: " Quem trabalha no sistema bancário imagina a contribuição que pode dar . Considerando o quanto ganha, não tem motivo para se preocupar." Certamente, se a contribuição dos bancos for igual à arrecadada pelo imposto (não) sobre os "lucros excedentes" bancários introduzido no ano passado — pouco mais de 300 milhões de euros —, impor um teto ao Plano Habitacional do governo pode ser ainda mais complexo.

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