ESCRITÓRIO DE EXECUÇÃO DA TC REYHANLI

Amostra nº: 55*

2024/77 TLMT. ANÚNCIO DE JORNAL OU SITE DE NOTÍCIAS DA INTERNET SOBRE O IMÓVEL

Devido a uma dívida, os bens listados abaixo, com seus tipos, quantidades e valores, estão à venda. Imagens detalhadas dos bens, os termos e condições do leilão e explicações detalhadas podem ser acessados em esatis.uyap.gov.tr com o número de processo 2024/77 TLMT .

Tipo, natureza, localização, valor estimado e características importantes do imóvel que se pretende vender:

1/2 PARTE DO IMÓVEL ESTÁ À VENDA. Características do IMÓVEL Nº 1 : Província de Hatay, Distrito de Reyhanlı, Bairro/Vila İRTAH, Lote 1429, DE ACORDO COM O RELATÓRIO ENVIADO AO TRIBUNAL CIVIL DE EXECUÇÃO DE REYHANLI: De acordo com o registro da escritura, o imóvel tem 352,00 m2 de área e é caracterizado como um terreno e foi visto que 1/2 parte está registrada em nome do filho de Hüseyin, Anbo Arslan, e 1/2 parte está registrada em nome de Hüseyin Ozanhan Arslan. O imóvel está localizado no centro do Distrito de Reyhanlı e atende aos níveis de baixa e média renda e se beneficia dos serviços de infraestrutura do município. Fica a 1,2 km do Escritório do Governo de Reyhanlı, de acordo com a medição do Google Earth. A área onde o imóvel está localizado é predominantemente residencial, e observou-se que há prédios de 2 a 3 andares. O Departamento de Planejamento e Urbanismo do Município de Reyhanli, em seu processo, afirma que o plano de zoneamento 1/1000 do imóvel indica uma área residencial isolada de três andares. O relatório do Perito Técnico do imóvel indica que o edifício é uma estrutura de concreto armado com térreo e área útil padrão de 192,65 m². A estrutura apresenta um telhado alto construído em chapa ondulada sobre perfis de ferro. O imóvel é cercado por um muro e o acesso é feito por um portão de ferro a partir da Rua 316.

DE ACORDO COM O RELATÓRIO ENVIADO PELO DEPARTAMENTO DE EXECUÇÃO DE REYHANLI;

O imóvel sujeito à avaliação está localizado no Bairro İrtah, Distrito de Reyhanlı, lote número 1429. No registro de imóveis datado de 22 de janeiro de 2022, sua área é de 352,00 m² e é definido como terreno. Está registrado em partes iguais no V2 para Abdo ARSLAN, filho de Hüseyin, e Hüseyin Ozanhan ARSLAN, filho de Mustafa. O registro de imóveis declara que o imóvel está localizado dentro da Área de Proteção da Planície de Amik e uma zona militar proibida de 2º grau. De acordo com as informações recebidas do Departamento de Zoneamento e Urbanização do Município de Reyhanlı, uma Estrutura Isolada de 3 andares é permitida dentro do Plano de Zoneamento em Escala 1/1000. O imóvel sujeito à avaliação é delimitado por propriedades vizinhas a leste, norte e sul, e pela estrada a oeste. Está localizado a 1,17 km em linha reta do Palácio da Justiça de Reyhanli e do Prédio do Governo, e a 1,10 km da Prefeitura. Há edifícios residenciais de dois e três andares nas imediações, que se beneficiam dos serviços de infraestrutura municipal. O imóvel é um edifício residencial de dois andares, construído em estrutura de concreto armado, com 192,55 m² por andar. A estrutura possui um telhado alto, construído em chapa ondulada sobre um perfil de aço. O terreno é cercado por um muro e o acesso é feito por um portão de ferro com jardim na Rua 316.

Endereço: Bahçelievler Mah/316 Rua No:27 Reyhanlı / HATAY

Área: 352 m² Situação de Zoneamento: De acordo com o documento no arquivo do Departamento de Planejamento Urbano e Planejamento do Município de Reyhanlı, o plano de zoneamento em escala 1/1000 mostra o imóvel como um edifício residencial unifamiliar de três andares. Valor: 5.250.000,00 TL. Alíquota de IVA: 20%. Anotações no registro: Conforme consta no registro.