O incrível novo megaprojeto de £ 10 bilhões que transformará uma grande cidade europeia

Uma capital europeia está prestes a receber mais um investimento significativo em um projeto de desenvolvimento que elevará seu valor total para mais de € 12 bilhões (£ 10 bilhões). Belgrado é a capital da Sérvia , localizada no sudeste do país balcânico.

Até recentemente, seu marco mais significativo era a Beogradska Tvrđava, uma fortaleza imponente na confluência dos rios Danúbio e Sava. O forte é um testemunho da importância estratégica da cidade para os impérios romano, bizantino, otomano, sérvio e austríaco. No entanto, um empreendimento imobiliário relativamente novo está transformando o horizonte da cidade e, potencialmente, sua situação econômica.

Em 2015, o governo da Sérvia assinou um acordo com a empresa de investimento imobiliário Eagle Hills, sediada nos Emirados Árabes Unidos, para reconstruir terras industriais ao longo do Rio Sava.

Projetado para ser uma extensão da cidade, o projeto Belgrade Waterfront abrange 4,5 quilômetros. O local remodelado inclui atualmente 14 prédios ocupados, 10.000 apartamentos e a torre Kula Beograd, de 168 metros de altura.

O arranha-céu possui 42 andares e abriga um luxuoso Hotel St. Regis, além de apartamentos de grife. O Waterfront também conta com um calçadão de 1,8 km de extensão e um parque que ocupa 2,7 hectares de terra.

Em janeiro, a Eagle Hills anunciou planos para expandir o Belgrade Waterfront construindo um "marco excepcional" dentro do empreendimento de uso misto.

Em um comunicado, a empresa disse: "A experiência notável na Sérvia , onde o Belgrade Waterfront apresentou um crescimento econômico excepcional, abriu caminho para a expansão deste empreendimento histórico.

"Isso reforça o Belgrade Waterfront como um dos empreendimentos urbanos mais importantes da região, oferecendo inovação de ponta e desenvolvimento sustentável, ao mesmo tempo em que gera impacto econômico tangível e apoia as comunidades locais."

Na última década, o empreendimento impulsionou um crescimento econômico significativo, gerando milhares de oportunidades de emprego durante a construção e a operação.

Contribuiu significativamente para o crescimento econômico, alcançando uma das maiores taxas de crescimento do PIB na Europa, ao mesmo tempo em que impulsionou o turismo e promoveu o desenvolvimento de infraestrutura.

A Eagle Hills é dona de 67% da orla de Belgrado, com o governo da Sérvia detendo uma participação de 33%.