Hammerson relata queda nos lucros após vender participação no proprietário do Bicester Village

A proprietária de grandes shopping centers, como o Bull Ring de Birmingham e o Brent Cross de Londres, sofreu um impacto significativo em seus lucros após alienar sua participação na proprietária do Bicester Village, um shopping outlet de luxo.

Os lucros subjacentes da Hammerson caíram 15% para £ 99 milhões em 2024 após a venda de seus ativos de varejo, incluindo a participação na Value Retail, para uma empresa de private equity apoiada pela gigante francesa de bens de luxo LVMH (Louis Vuitton Moet Hennessy). A venda resultou em um impairment de £ 497 milhões no primeiro semestre de 2024, apesar de gerar £ 595 milhões em dinheiro. Isso levou a uma perda final de £ 526 milhões, em comparação com perdas de £ 51 milhões no ano anterior.

No entanto, Hammerson saudou o ano passado como "transformador", pois a venda permitiu que a empresa se concentrasse em seus imóveis de varejo urbano e reduzisse suas dívidas. A renda de aluguel diminuiu em 9% para £ 189 milhões devido às vendas de ativos, mas os níveis de ocupação em seus centros se recuperaram para mais de 95%.

Os aluguéis brutos também aumentaram 1,6% em uma base comparável, e a empresa relatou um aumento de 600.000 compradores visitando seus centros, totalizando 170 milhões no ano. A presidente-executiva Rita-Rose Gagne declarou: "Após um ano transformador e bem-sucedido para a Hammerson, entramos em 2025 como um negócio reposicionado.

"Ao concretizar a venda crucial da Value Retail e concluir nossas alienações não essenciais, geramos £ 1,5 bilhão em receitas em dinheiro nos últimos quatro anos, fortalecendo substancialmente nossa estrutura de capital e permitindo investimentos para crescimento em nosso portfólio de alta qualidade."

Ela afirmou ainda que "há mais por vir", com o grupo "pronto para gerar receita significativa e crescimento dos lucros subjacentes, com o impacto total dos nossos investimentos e aquisições em andamento ainda a ser percebido".