Aylık 255.000 dolar ödemeli Banco Nación ipotek kredileri: İşte satın alabileceğiniz ev.

Banco Nación şu anda kalıcı bir ev satın almak veya takas etmek ya da ikinci bir ev edinmek için UVA ipotek kredileri sunmaktadır.

Krediler , 260.000 UVA'ya kadar peso eşdeğerini geçmeyecek tutarlarda, mülk değerinin %75'ine kadar finansmana ve 255.359 dolardan başlayan ilk taksitlere izin veriyor.

Bu hat, örneğin yaklaşık 55.000.000 $ değerinde iki yatak odalı bir daire gibi bir mülk satın almak isteyenler için tasarlanmıştır. Finansman UVA'lar (Satın Alma Değer Birimleri) olarak sağlanır ve kurum aracılığıyla emekli maaşlarını alanlar için sabit faiz oranları ve özel koşullarla 30 yıla kadar vadeleri içerir.

Kiralamalar.jpg

55.000.000 dolar değerinde iki odalı bir daire satın almak için Banco Nación , evin değerinin %75'ine denk gelen 41.250.000 dolarlık bir ipotek kredisi başvurusunda bulunmanıza olanak tanır.

Bu durumda, 30 yıllık bir vade seçildiğinde, ödemeler Banco Nación aracılığıyla alındığında ve CVS tavan seçeneği tercih edildiğinde, tahmini peşinat ayda 255.359 dolardır . Bu miktar, bankanın resmi simülasyonuna göre 36.110,33 UVA değerindeki mülk ile 27.082,75 UVA'lık bir krediden elde edilmiştir.

Bu krediye hak kazanmak için, kefilleri olan borçlular için gerekli aylık net gelirin en az 1.021.436 dolar , bekar borçlular için ise 510.718 dolar olması gerekiyor.

UVA sistemi katkıyı enflasyona göre ayarlıyor, ancak CVS sınırını seçenler, maaşlar enflasyonun altına düştüğünde artışı sınırlayan bir koruma mekanizmasına sahip olacak ve bu da uzun vadede daha fazla öngörülebilirlik sağlayacak.

Banco Nación'dan UVA ipotek kredisi başvurusunda bulunmak için bir dizi temel gereksinimi karşılamanız gerekir:

• Kredinin, daimi ikametgah veya ikinci bir konut edinimi veya değişikliği için kullanılması gerekmektedir.
• Ödünç verilebilecek azami tutar 260.000 UVA'nın peso karşılığıdır.
• Gayrimenkulün değeri yukarıda belirtilen sınırı geçemez ve kredi, gayrimenkulün değerinin yüzde 75'ine kadar karşılanabilir.
• Kredi 30 yıla kadar vadeli olarak kullandırılıyor ve tek seferde ödeniyor.

Kişisel kredi.png

Faiz oranları başvuranın bankayla olan ilişkisine bağlı olarak değişir. Maaşını Banco Nación'da alan ve CVS tavan seçeneğini seçenler için Yıllık Nominal Oran (ANR) %4,5'tir ve Toplam Finansal Maliyet (TFC) %6,34'tür .

İş gereksinimleri ile ilgili olarak:

• İş ilişkisi: En az 1 yıl kıdem , en az 6 ay mevcut pozisyonda çalışma.
• Sözleşmeli: En az 4 yıllık kıdeme sahip ve geçerli bir sözleşmesi bulunan.
• Monotributistler ve serbest çalışanlar: en az 2 yıl doğrulanabilir faaliyet , monotributistler için ise mevcut kategoride 1 yıl .

Başvuruda bulunanların ulusal kimlik belgesi (DNI ), gelir kanıtı (maaş bordrosu veya muhasebe sertifikası) ve serbest çalışanlar söz konusu olduğunda faaliyetlerini destekleyen vergi belgelerini sunmaları gerekmektedir.