Ev satın alımını hızlandırın - Nationwide ve Rightmove'dan çığır açan gelişme

"Küresel çapta bir ilk" olarak nitelendirilen çığır açıcı bir dijital araç, ev satın almanın stresini ve tahmin yürütme zorunluluğunu bir nebze olsun azaltmayı vadediyor.

İngiltere'nin en büyük emlak portalı Rightmove, ülkenin en büyük yapı topluluğu Nationwide ile güçlerini birleştirerek, alıcılara kapıdan içeri adım atmadan önce belirli bir evin ipotek için uygun olup olmadığını söyleyen gerçek zamanlı bir dijital kontrol başlattı.

'Mülk kredi kontrolü' adı verilen araç, sel riskleri veya bir mülkü kredi için uygunsuz hale getirebilecek kısa süreli kira sözleşmeleri gibi olası kırmızı bayrakları işaretler. Potansiyel alıcılara, teklifler yapılmadan önce ve gecikmeler veya komplikasyonlar bir anlaşmayı rayından çıkarabileceğinden çok önce, sürecin daha erken aşamalarında netlik sağlar.

Daha önce, alıcılar ne kadar borç alabilecekleri konusunda kabaca bir fikir edinmek için Mortgage in Principle'a başvurabiliyorlardı. Ancak bu, göz koydukları mülkün bir kredi kuruluşunun incelemesinden geçeceğinin garantisini vermiyordu.

Rightmove, genellikle salyangoz hızında ilerleyen emlak piyasasını dijital çağa taşımak istediğini söylüyor. Şu anda, bir ev satışının tamamlanması ortalama beş aydan fazla sürüyor ve bu rakam yıllardır neredeyse hiç değişmedi.

Rightmove İpotekler Başkanı Matt Smith, "Bu, İngiltere emlak piyasasının daha fazla dijitalleştirilmesi misyonumuzun bir sonraki adımıdır; ev taşıyanlara belirli bir mülk için ipotek alma olasılıklarının gerçek zamanlı bir görünümünü sunma yeteneği" dedi.

"Amacımız, ev satın alma sürecini daha verimli hale getiren ve alıcılara satın alma kapasitelerini çok daha erken anlamalarını sağlayan dijital çözümler oluşturmaktır. Bu ilk lansman aşamasıdır ve önümüzdeki aylarda mülk kredi kontrolünde birçok iyileştirme yapacağız."

Bu özellik, Nationwide tarafından desteklenen ve bu yıl ev arayanların bir emlakçıyı aramadan önce ne kadarlık bir evi karşılayabileceklerini ölçmeye çalışması nedeniyle rekor düzeyde kullanılan Rightmove'un Mortgage in Principle aracına dayanıyor.

Bu adım aynı zamanda emlakçıların zaman kaybı olan alıcıları ayıklamasına ve devam etmeye hazır alıcılara odaklanmasına yardımcı olmak için tasarlandı. Bu sayede, İngiltere konut piyasasındaki sürekli bir sorun olan, tamamlanmadan çöken satışların sayısı azaltılabilir.

Nationwide'ın Ev Direktörü Henry Jordan şunları söyledi: "Ev satın alma sürecinin basitleştirilmeye ve düzene sokulmaya ihtiyacı olduğunu biliyoruz ve teknoloji bunda önemli bir rol oynuyor. Rightmove ile yakın bir şekilde çalışarak, başarılı Mortgage in Principle aracını zaten tanıtabildik.

"Ancak, beğendikleri bir mülk ilanı bulan kişilerin, bu ilan üzerinde ipotek alıp alamayacaklarını merak ettiklerini biliyoruz. Bu nedenle, mülk kredi kontrolü özelliğinin başlatılması doğal bir sonraki adımdır."

Bu özellik başlangıçta aşamalı bir dağıtımın parçası olarak seçili listelerde kullanılabilir olacak. Başarılı olursa, Britanya'nın ev satın alma sisteminin uzun zamandır beklenen dijital yenilenmesine doğru önemli bir adım olabilir.