Sassari'de ev satın alırken en çok rağbet gören mahalle Ottava-Buddi Buddi-Taniga'dır

Sassari şehrini oluşturan 11 mahalle, Idealista tarafından yapılan bir anketle analiz edilerek, hangi bölgenin en çok arzu edilen, hangi bölgenin ise ev satın almanın en pahalı olduğu anlaşıldı. Bunu yapmak için, 2025 yılının ilk çeyreğinde mevcut tüm reklamlar için kaç adet iletişim talebi olduğuna baktık. Bu veri yığını, arza göre talebin baskısını temsil eden göreli talep endeksi adı verilen tek bir rakamın içine alındı.

Sassari'de ev satın almak için en çok talep gören mahalle 4.1 endeksle Ottava-Buddi Buddi-Taniga olurken, Merkez 3.8 ile ikinci sırada yer alıyor. Ancak her iki bölge de konut satın almak için en pahalı bölgeler arasında yer almıyor.

Sassari'nin en çok talep gören mahalleleri

Sassari'nin en çok rağbet gören semtlerinin podyumunu Predda Niedda-Li Punti-Caniga ve Carbonazzi-Acquedotto olmak üzere iki bölge tamamlıyor. Her iki mahalle de 3,4'lük endeksle sıralanırken, 3,2'lik Stazione-Monserrato-Rizzeddu ve 3,1'lik Sant'Orsola-Latte Dolce-Baddimanna mahallelerini geride bıraktı. Sardunya şehrinin tarihi merkezini bulmak için 2.7 endeksle sondan üçüncü sıraya, Monte Rosello ile aynı yere inmeniz gerekiyor. Ancak sıralamada Cappuccini-Luna e Sole 2,9 puanla ilk sırada yer alırken, son sıralarda Serra Secca-Monte Bianchinu-Filigheddu ve Borgate Costiere-Nurra yer alıyor.

Çeyrek	Göreceli talep endeksi
Sekizinci-Buddi Buddi-Taniga	4.1
Merkez	3.8
Predda Niedda-Li Punti-Caniga	3.4
Karbonazzi Su Kemeri	3.4
Monserrato-Rizzeddu İstasyonu	3.2
Aziz Ursula-Tatlı Süt-Baddimanna	3.1
Cappuccino-Ay ve Güneş	2.9
Rosello Dağı	2.7
Tarihi Merkez	2.7
Serra Secca-Monte Bianchinu-Filigheddu	1.9
Sahil Köyleri-Nurra	1.4

Sassari'deki en pahalı mahalleler

Konutların metrekare bazında ortalama fiyatlarına bakıldığında ise durum çoğu zaman tam tersidir. Sassari'nin en pahalı mahalleleri metrekare başına ortalama fiyatın 1.773 euro olduğu Serra Secca-Monte Bianchinu-Filigheddu ve metrekare başına 1.551 euro ile Borgate Costiere-Nurra'dır. Metrekare başına 1.547 avro ile Carbonazzi-Acquedotto üçüncü, 1.530 avro ile Cappuccini-Luna e Sole ise dördüncü sırada yer alıyor. Sassari'nin en çok rağbet gören semti Ottava-Buddi Buddi-Taniga ise beşinci sırada yer alıyor. O bölgede metrekare fiyatı ortalama 1.416 avro. Şehir merkezi listenin en altında yer alırken, en ucuz mahalle metrekare başına ortalama 883 avroyla Centro Storico.

Çeyrek	Ortalama fiyat (euro/m2)
Serra Secca-Monte Bianchinu-Filigheddu	1.773
Sahil Köyleri-Nurra	1.551
Karbonazzi Su Kemeri	1.547
Cappuccino-Ay ve Güneş	1.530
Sekizinci-Buddi Buddi-Taniga	1.416
Monserrato-Rizzeddu İstasyonu	1.396
Merkez	1.359
Predda Niedda-Li Punti-Caniga	1.288
St. Ursula-Tatlı Süt-Baddimanna	1.242
Rosello Dağı	1.080
Tarihi Merkez	883

İtalya'nın en pahalı mahalleleri

Sassari, İtalya'nın en pahalı mahallelerine sahip şehirleri arasında yer almıyor. Ülkemizin en büyük ilinin başkenti, Tarihi Merkez ve metrekare başına 883 avro ile son sıralarda yer alıyor. Genel sıralamada tarihi merkeziyle Milano başı çekerken, hemen arkasında Forte dei Marmi ve Roma'nın merkezi olmak üzere üç ilçesi bulunan bir başka Sardunya şehri yer alıyor. Burası Arzachena ve tam olarak Porto Cervo bölgesi. Burada ortalama konut satın alma fiyatı metrekare başına 7.281 avro. Bu fiyat, Roma'daki Parioli ve Prati ile Floransa'nın merkezindeki diğer yerlerden daha yüksek.