Uygun fiyatlı konut ve bitişik arsa. PS, arazi yasasında önemli değişiklikleri onaylamayı başardı

Bir dizi ilerleme ve gerileme ve Chega'nın dayattığı bir ertelemenin ardından, tartışmalı arazi yasası bu Çarşamba günü, yani uzmanlık oylamasında ayrıntılı olarak oylandı. PS, parlamentoda PSD ile aynı çizgide olduğunu gösterdiği birkaç zaferi teyit etmeyi başardı, ancak yapmak istediği değişikliklerin hepsine yeşil ışık yakılmadı. Chega'nın yasayı değiştirmek için daha fazla zamana ihtiyaç duyulmasının sebepleri arasında "yolsuzluğu durdurmayı" hedefleyen "daha güçlü mekanizmalar" önermesi de yer aldı ancak bu sebepler başarılı olmadı ve rafa kaldırıldı.

Daha sonra Genel Kurul'da onaylanacak olan Toprak Yönetimi Araçlarına İlişkin Yasal Çerçeve'yi (genellikle Arazi Kanunu olarak bilinir) değiştiren 117/2024 sayılı Kanun Hükmünde Kararname üzerindeki karmaşık oylama sırasında milletvekilleri, PS'nin kanunu değiştirmek için koyduğu iki koşulu derhal göz ardı ettiler.

Öte yandan, bu yeni yasa kapsamında konut yapımında öngörülen “orta bedelli” kavramı (kırsal alanların kentsel alana dönüşümünü kolaylaştıran, yapılaşmayı kolaylaştıran) ortadan kalkmış ve “toplam alanın en az 700/1000’inin” kamu konutlarına, uygun fiyatlı kiralık konutlara veya maliyetleri kontrol edilen konutlara ayrılması gerektiği tanımlanmıştır. Sosyalistler ve sosyal demokratların bir araya gelmesiyle, "makul değer" kavramının konut fiyatlarına etkileri konusunda endişeler yaratması nedeniyle, yasanın tamamı bu değişikliğe uyum sağlayacak şekilde değiştirildi.

Ayrıca PS, PSD, Livre ve Iniciativa Liberal'in olumlu oylarıyla, bu parsellerden birinin kırsaldan kentsele dönüştürülmesine karar verildiğinde, "gelişecek kentsel alanın mevcut kentsel alanla konsolidasyonu ve uyumu" sağlanarak "kentsel araziyle bütünleşmenin" sağlanmasını başardı. Ve halihazırda var olan altyapı sistemiyle ilgili olarak “kentsel yükün” ne olduğunun gösterilmesinin gerekli olacağını, PCP (çekimser kaldı) hariç tüm partileri ikna edecek şekilde garantiledi.

PSD'nin sosyalistlerin ana önerilerini kabul etmesine rağmen, PS'nin kentsel alanlara daha fazla arazinin dönüştürülmesini onaylamadan önce, mevcut kentsel alanların eksikliğinin doğrulanması gerekliliği gibi, hala gözden kaçan bazı değişiklikleri oldu. Söz konusu projenin mali açıdan uygulanabilirliğinin gösterilmesi ve finansmanından sorumlu kişilerin belirlenmesi şartı da PSD ve IL tarafından onaylanmadı.

Oylama sırasında bazı ek korumalar da onaylandı - sosyalistler, stratejik sızma ve koruma ve yer altı su kaynaklarının beslenmesi alanlarında, su erozyonu riski yüksek alanlarda veya istikrarsız alanlarda hiçbir yapılaşma yapılamayacağını garantilediler. PSD ise yeni düzenlemeler yürürlüğe girinceye kadar kentsel alanlara ilişkin standartların askıya alındığını, bu aşamada “araziyi işgal, kullanma ve dönüştürmeyi ima eden hiçbir eylem veya işlemin uygulanmasına yer olamayacağını, aksi takdirde bu eylemlerin geçersiz sayılacağını” belirtti.

PSD'nin önerisiyle bu rejim dört yıl süreyle yürürlükte kalacak ve 31 Aralık 2024'ten itibaren geriye dönük olarak uygulanmaya başlanacak. Ancak PS, uzatılmasının, Hükümet tarafından sözde arazi yasasının bu yeni rejimini değerlendiren Parlamento'ya sunulacak bir rapora bağlı olmasını sağlamayı başardı.

IL hariç, küçük partiler oylama sırasında önerilerini onaylayamadı. Chega ayrıca bu süreçlerde söz sahibi olmak için “belediye şeffaflık ve yolsuzlukla mücadele komisyonları” kurulmasını önerme niyetinden bahsetti, ancak düzenlemeler açısından bunu yanlış yaptı (tartışılan maddelerde değişiklik yapmak yerine sıfırdan yeni bir madde önerdi) ve sonunda komisyonu “şeffaflık veya denetim istememekle” suçladı. Hiçbir şey yapılmadı: Yönetim kurulu, teklifin içeriğinin değil, teklifin yapılış biçiminin ve Chega'nın geçen hafta oylamanın ertelenmesini istemesine yol açacak değişikliklerin tartışıldığını açıkladı, sahilde öldü.

Chega, tartışmalı arazi yasasıyla ilgili oylamayı erteledi