Moskova ve çevresindeki bölge sakinlerinin büyük çoğunluğu bina girişlerinde çok fonksiyonlu lobiler istiyor.

Moskova bölgesi sakinlerinin %75'i, giriş alanlarını kısa süreli vakit geçirmek için konforlu bir yer veya çalışma, dinlenme ve sosyalleşme için tam işlevli, çok işlevli bir alan olarak görüyor. OM Development tarafından yapılan bir ankete göre, beşte biri lobinin giriş ve çıkış için bir yer olarak kalması gerektiğine inanıyor.

Tercihler üzerine yapılan detaylı bir çalışma, bu tür alanlarda hangi özelliklerin talep gördüğünü ortaya koydu. Sakinler, bebek arabaları ve bisikletler için kısa süreli depolamaya en çok ilgi gösterdi ve katılımcıların %70'inden fazlası bu seçeneği faydalı buldu. Kurye ve paket teslim alma alanı da neredeyse aynı derecede popülerdi (%56).

Katılımcıların %62'si, kanepe ve koltukların bulunduğu konforlu bir bekleme alanının önemli olduğunu belirtti. Ayrıca, Moskova ve Moskova bölgesi sakinlerinin yarısından fazlası, konforlu ve çok işlevli bir lobi oluşturmak için aylık ortak mülk bakım ücretlerinde ufak bir artışa razı olacaklarını belirtti.

Çalışmanın yazarlarına göre, ideal giriş alanı, bol doğal ışık sağlayan yüksek tavanlı ve panoramik pencerelere sahip ferah bir lobidir. Elektrik prizleri ve Wi-Fi ile donatılmış çalışma ve resmi olmayan toplantı alanlarının yanı sıra, ortak film izleme alanları ve çocuklar için büyük bir inşaat setinin bulunduğu bir oyun alanı bulunmalıdır.

Sadece estetiği artırmakla kalmayıp aynı zamanda konut zeminleri üzerindeki etkiyi en aza indirmek için önemli bir ses yalıtımı işlevi de gören özenli planlama ve malzemelere özellikle dikkat edilmelidir. Bu sorun, aktif lobilerin oluşturulmasının önündeki en önemli engellerden biridir: sakinlerin üçte biri gürültüdeki herhangi bir artışa kesinlikle karşı çıkarak sessizliği ön planda tutarken, üçte biri konfor adına biraz gürültüye tahammül etmeye isteklidir ve üçte biri de uygun imar ve ses yalıtımının bu sorunu tamamen çözeceğinden emindir.

Şirketin Ürün Direktörü Diana Nasirova, "Çalışma, yaşam alanı algısında paradigma değişimini açıkça ortaya koyuyor," diyor. "Lobi, salt teknik bir alan olmaktan çıkıp, dairenin sınırlarını genişleten önemli bir sosyal ve işlevsel merkez haline geliyor. Modern sakinler, yaşam alanlarından yalnızca mahremiyet değil, aynı zamanda konfor, rahatlık ve spontane etkileşim fırsatı sunan yüksek kaliteli ortak alanlar da bekliyor. Katılımcıların yarısından fazlasının bu tür alanlar yaratmanın maliyetlerini paylaşmaya istekli olması, bunun geçici bir trend olmadığını, yeni bir yaşam tarzına yönelik sürekli bir talep olduğunu doğruluyor."

Yazarlar: