Rachel Reeves, Nakit ISA planının çöpe atılmasının ardından 'fantezi siyaseti' nedeniyle sert bir şekilde eleştirildi

Rachel Reeves, nakit ISA yıllık ödeneğinin 4.000 sterline düşürülmesinin İşçi Partisi Hükümeti'nin 1,5 milyon yeni konut planlarını baltalayacağı konusunda uyarıldı.

Maliye Bakanı'nın , insanların yılda 20.000 £'u nakit ISA ve hisse senedi ve pay ISA'sında vergisiz olarak biriktirmelerine olanak tanıyan mevcut rejimde değişiklikler yapmayı düşündüğü bildiriliyor.

Bayan Reeves geçen hafta böyle bir değişikliğin mümkün olabileceğini reddederek, bunun tasarruf sahiplerine yardımcı olmanın önemli olduğunu ancak ABD'dekine benzer bir perakende yatırım kültürü yaratmak istediğini söyledi.

Potansiyel değişikliğe ilişkin haberler, bunun konut piyasasını olumsuz etkileyeceği ve Hükümet'in yeni konut hedefini tehdit edeceği uyarısında bulunan emlak ve ipotek uzmanları arasında öfkeye yol açtı.

Rowley Turton'da Direktör Scott Gallacher, potansiyel değişimin Britanya'yı sihirli bir şekilde yatırımcıların bir ulusuna dönüştürmeyeceğini söyledi. Yine de, bazılarını ne anladıkları ne de istedikleri yatırımlara itme riski taşıyor.

Şunu ekledi: "1,5 milyon yeni eve gelince - bu bir fantezi politikası. Şehir plancıları, metrajcılar, emlak geliştiricileri ve inşaatçılarla konuştum - hiçbiri bunun başarılabilir olduğuna inanmıyor."

Online Mortgage Advisor Genel Müdürü Peter Mugleston, alıcılar üzerindeki etkinin ipotek veren kuruluşlar için daha az faaliyet anlamına geleceğini ve bunun da kredi koşullarının sıkılaşmasına yol açabileceğini söyledi.

Şunları ekledi: "Geliştiriciler de daha temkinli davranarak 1,5 milyon yeni ev inşa etme hırsını tehdit edebilir. Alıcılar tasarruf etmekte zorlanırsa, bu mülkleri kim satın alacak? Perakende yatırımı teşvik etmek, ev sahipliği pahasına olmamalıdır."

Bayan Reeves, perakende yatırımlarının artırılmasının hükümetin ekonomiyi büyütme ve ülke çapında "iyi" işler yaratma sözünü "destekleyeceğini" savunuyor.

Ancak Building Societies Association (BSA) Genel Müdürü Robin Fieth, nakit ISA'larda tutulan tasarrufların atıl durumda kaldığını ve İngiltere ekonomisine destek sağlamadığının bir efsane olduğunu söyledi.

Şunları ekledi: "Bunlar, bu mevduatları bireylere, ailelere ve işletmelere verdikleri kredileri finanse etmek için kullanan yapı toplulukları, kredi kooperatifleri, bankalar ve diğer sağlayıcılar için önemli bir finansman kaynağıdır. Buna ipotek kredileri de dahildir.

"Hükümet ev sahipliğini artırma ve 1,5 milyon yeni ev inşa etme konusunda kararlıyken, Maliye Bakanı'nın ilk kez ev sahibi olacaklar ve ev taşıyacaklar için ipotek bulmayı daha zor ve daha pahalı hale getirme riskini almak istemesini anlamak güç."

BSA'ya göre, nakit ISA bakiyeleri yapı topluluklarının elindeki tüm tasarruf bakiyelerinin %39'unu oluşturuyor. Borç verenler, mevcut ISA modelindeki değişiklikler konusunda dikkatli olunması için Bayan Reeves'e zaten mektup yazdı.

Emlak acentesi OneDome'un kurucusu Babek Ismayil, ISA nakit ödeneğinin azaltılmasının, potansiyel ev sahiplerinin tasarruf yapma yeteneklerini yavaşlatabileceğini ve mülk edinme basamaklarına girişlerini geciktirebileceğini söyledi.

"Bu durum, istikrarın kritik önem taşıdığı bir dönemde konut piyasasındaki talebi azaltabilir" diye ekledi.

Contractor Mortgage Services Direktörü Ken James, "Rachel Reeves'in evinin kapısından çıkıp bu evleri satın alacağını umduğu insanlarla konuşması gerekiyor" dedi.

"Bu hamleyle tasarruf gerçeğinin büyük ölçüde sekteye uğrayacağını çok çabuk fark edecektir."

Albion Financial Advice Direktörü Dariusz Karpowicz, Maliye Bakanı'nın potansiyel nakit ISA ödeneği kesintisinin Hazine kasasını doldurabileceğini, ancak İşçi Partisi'nin iddialı konut planlarına çok fazla katkı sağlamayacağını söyledi.

"İngiltere'nin 20.000 sterlinlik cömert Bireysel Emeklilik Hesabı limiti uluslararası alanda bir istisna olsa da, bu limiti daraltmak sihirli bir şekilde 1,5 milyon yeni konutun yaratılmasını sağlamayacak."

"Asıl endişe, inşaat ruhsatlarının azalmasında yatıyor; mali düzenlemelerle İngiltere'nin konut krizinin somut gerçekliği arasındaki temel kopukluk.

"Hükümetin verdiği sözün sağlam bir zeminde durması için, mimari planlarında sadece ISA ayarlamalarından daha fazlasına ihtiyaçları olacak."

Hazine Bakanlığı sözcüsü, tasarruf politikasının tüm yönlerinin gözden geçirildiğini ve hükümetin insanların isteklerine ulaşabilmeleri için tasarruf yapmalarına destek olmasının "gerçekten önemli" olduğunu söyledi.