Die Volkspartei (PP) befürwortet die Freigabe von Land für den Bau von mehr als neun Millionen Wohnungen.

Juan Bravo, stellvertretender Minister für Finanzen, Wohnungsbau und Infrastruktur der Volkspartei, kündigte diesen Montag an, dass seine Partei dem Kongress einen nichtlegislativen Vorschlag zur Verabschiedung dringender Maßnahmen zur Freigabe von Grundstücken und damit zur Steigerung der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum vorlegen werde.

Bravo identifizierte die Wurzel des Problems als „die Existenz riesiger Flächen mit Baupotenzial, die weiterhin ungenutzt bleiben“. Er erklärte dies während der Pressekonferenz zur Vorstellung der Wohnungsbauinitiative der PP als Reaktion auf eine „Situation, die sich aufgrund der Nachlässigkeit und Unfähigkeit der Regierung von Tag zu Tag verschlechtert“.

Laut dem Staatssekretär erlebt Spanien eine „Immobilienblase“, da es an ausreichend Wohnraum mangelt, um das aktuelle Problem zu lösen. Er wies darauf hin, dass jährlich zwischen 100.000 und 150.000 zusätzliche Wohnungen gebaut werden müssten , was seiner Meinung nach den Zugang zu Wohnraum zum Hauptproblem des Landes mache. Er kritisierte zudem scharf das Vorgehen der Regierung und warf ihr vor, „nichts“ zu unternehmen, um diese Situation zu verbessern.

Die Volkspartei behauptet, dass es in Spanien städtebaulich geplante Grundstücke für den Bau von bis zu 9,3 Millionen Wohnungen gebe , 8,6 Millionen davon jedoch auf Grundstücken, deren Erschließung noch nicht begonnen habe. „Wenn es uns gelänge, diese Situation zu lösen und diese Grundstücke zu aktivieren, könnten wir den Wohnungsbestand um 25 Prozent erhöhen“, behauptete Bravo.

In diesem Zusammenhang wird der nichtlegislative Vorschlag als „dringend“ angesehen. Er läuft parallel zum Vorschlag zur Reform des Bodengesetzes, den die Partei von Alberto Núñez Feijóo erfolgreich durch den Senat brachte. Ziel ist es, die Urbanisierungs- und Entwicklungsprozesse für wohnbaufähiges Land zu rationalisieren, insbesondere im Falle von öffentlichem, sozialem oder bezahlbarem Wohnraum.

Zu den vorgeschlagenen Maßnahmen gehören: die Schaffung städtebaulicher Anreize zur Erhöhung der maximal zulässigen Baukapazität auf Grundstücken oder Flächen, die ganz oder teilweise für Sozialwohnungen vorgesehen sind; die Einführung außerordentlicher Mechanismen zur Freigabe von Grundstücken in Gemeinden mit hoher Wohnungsnachfrage; die Vereinfachung und Digitalisierung der städtebaulichen und genehmigungsrechtlichen Verfahren zur Reduzierung von Zeitaufwand und bürokratischem Aufwand; und die Identifizierung ungenutzter öffentlicher Grundstücke für den Wohnungsbau.

Bravo kritisierte außerdem das Wohnungsbauministerium dafür, dass es „im Jahr 2024 nicht mehr als 2,8 Milliarden Euro ausgegeben“ habe, was 67 Prozent des Budgets des Ministeriums entspricht. Er warnte, dass die Ausgaben im Jahr 2025 „noch schlimmer werden“.

Das Ministerium bezeichnete die Maßnahme der PP als „hohl und unzureichend“ und forderte die Partei auf, ihre „leere Rhetorik“ aufzugeben und sich für die Umsetzung des Wohnungsbaugesetzes einzusetzen, um Spekulationen einzudämmen und steigende Mietpreise einzudämmen, wenn sie wirklich zur Lösung des Problems beitragen wolle.

Als Reaktion auf die Ablehnung des Bravo-Vorschlags betonte das von Isabel Rodríguez geleitete Ministerium, dass seine Priorität darin bestehe, über die neue staatliche Wohnungsbaugesellschaft bezahlbaren Mietwohnungen zur Verfügung zu stellen. In diesem Rahmen ist der Bau von mehr als 1.600 neuen Wohnungen sowie die Eingliederung von weiteren 40.000 bestehenden Wohnungen und 2.400 neuen Grundstücken geplant , um das Angebot an bezahlbarem Mietwohnungsbau zu erweitern.

Das Ministerium betonte die Notwendigkeit, die Bautätigkeit zu steigern, allerdings „nicht im gleichen Maße wie in der Vergangenheit“. Deshalb werden alle verfügbaren Ressourcen mobilisiert, um den Wohnungsbestand so schnell wie möglich zu erweitern. Die Regierung plant außerdem, den Bau neuer Wohnungen durch das PERTE-Programm (Housing Industrialization Program) zu beschleunigen . Ziel ist es, mehr, schneller und qualitativ hochwertiger zu bauen und so das derzeitige Defizit zu beheben.