Valor Prime Fund investiert 13 Millionen in neues Bürogebäude in Matosinhos

Der Valor Prime Fund gab den Erwerb eines Bürogebäudes in Matosinhos, Bezirk Porto, bekannt. Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 5.000 Quadratmetern und besticht durch seine moderne Infrastruktur sowie seine privilegierte Lage.

Damit stärkt der von Banco Montepio vertriebene Fonds seine Position auf dem Markt der „hochwertigen“ Immobilien.

„Die Immobilie, die ein einzigartiges Asset im Bürosegment darstellt, besteht aus drei Büroetagen, die derzeit von PwC Services Portugal genutzt werden, bietet Platz für bis zu 500 Mitarbeiter und verfügt in den beiden Untergeschossen über 93 Parkplätze, von denen die meisten an Whathouse Lda vermietet sind“, gibt der Fonds in einer Erklärung bekannt.

„Durch diese Übernahme stärkt der Valor Prime Fund seine Positionierung in einem der strategischen Sektoren seiner Anlagepolitik, die Segmente mit höherer Wertschöpfung bevorzugt, mit einem Schwerpunkt auf den Metropolregionen Lissabon und Porto“, fügt er hinzu.

Der Valor Prime Fund, der derzeit mehr als 18.000 Zeichner zählt, schloss das Geschäftsjahr 2024 mit einem verwalteten Vermögen von 400,9 Millionen Euro ab und verzeichnete damit im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ein Wachstum von 60,5 Millionen Euro, „was das Vertrauen des Anlegermarktes widerspiegelt“.

Valor Prime ist ein offener Immobilien-Investmentfonds, der sich vorwiegend der Vermietung widmet und „von den Grundsätzen der Genauigkeit, Rentabilität, Liquidität und Risikostreuung geleitet wird. Er verfügt über ein diversifiziertes Portfolio und eine Anlagepolitik, die Vermögenswerte bevorzugt, die für Büros, Handel, Lager oder Industrie bestimmt sind“, heißt es in der Erklärung.

„Der von der Banco Montepio vertriebene Valor Prime Fund hat eine wachsende Zahl von Zeichnern angezogen“, sagt die Verwaltungsgesellschaft des Fonds.

Die jährliche Rendite betrug im Jahr 2024 5,19 %, unter Berücksichtigung der Reinvestition der ausgeschütteten Erträge im Fonds selbst, wodurch eine Ausschüttung von 10,9 Millionen Euro an Erträgen an die Anleger möglich wurde.

Im Jahr 2024 wurde der Valor Prime Fund zum dritten Mal in Folge bei der Preisverleihung der portugiesischen Vereinigung für Investment-, Pensions- und Vermögensfonds (APFIPP) mit der Auszeichnung „Beste offene Immobilienverteilung OIA“ ausgezeichnet.