VON DER 1. REGIONALDIREKTION DER ISTANBUL FOUNDATIONS

VON DER 1. REGIONALDIREKTION DER ISTANBUL FOUNDATIONS
MIETE FÜR BAU- ODER REPARATURARBEITEN
AUSSCHREIBUNGSMITTEILUNG
Die Stiftungsimmobilien, deren Merkmale nachstehend aufgeführt sind, wurden im Rahmen des „ Staatlichen Ausschreibungsgesetzes Nr. 2886“ langfristig ausgeschrieben (Miete gegen Bau- oder Reparaturleistung) , mit einer Erhöhung auf Grundlage der festgelegten Mietpreise, und sollen gemäß den in den Spezifikationen und Anhängen der Ausschreibungsunterlagen festgelegten Grundsätzen errichtet, genutzt und betrieben werden.
Die Stiftung Immobilien unterliegen der Ausschreibung;
Provinz | Istanbul | Bezirk | Eroberer |
Nachbarschaft | Fatma Sultan | Straße-Straße-Standort | Dr. Adnan Adıvar Cd. |
Insel | 875 | Paket | 22 |
Fläche ( m2 ) | 74,20 m2 | Anteilsbetrag | Voll |
Typ | Handlung | Stiftung | Ibrahim-Stiftung |
Gegenstand der Ausschreibung ist;
Namensqualifikation | 25-jähriger Pachtvertrag als Gegenleistung für den Bau oder die Reparatur der Immobilie mit einer Fläche von 102,00 m2, gelegen im Viertel Fatma Sultan des Bezirks Fatih der Provinz Istanbul, Flurstück 22 der Insel 875. |
Aktuelle Zonierung Zustandsfunktion | Wohnen + Gewerbe |
Ausschreibungsverfahren | Verdeckte Gebote ( Artikel 35-a des Gesetzes Nr. 2886 ) |
Dauer | 25 Jahre . (Bau- und Reparaturzeit: 2 Jahre + Nutzungs- und Betriebszeit: 23 Jahre). Die Vertragslaufzeit und die Mietzahlungen beginnen mit dem Datum der Übergabe des Grundstücks. |
Mindestmonatsmiete | 1. Jahr monatlich; 15.000,00 TL (Fünfzehntausend Türkische Lira) + (Tendererhöhung), 2. Jahr wird die monatliche Miete des Vorjahres um den jährlichen Verbraucherpreisindex erhöht; 3. Ab Jahresbeginn monatlich 80.000,00 TL (achtzigtausend türkische Lira) + (Tendererhöhung) + Erhöhung um den VPI-Satz der letzten 2 Jahre, Ermittlung der Mietpreise für die folgenden Jahre (bis zum 16. Jahr) durch Erhöhung um die jährliche Verbraucherpreisindexrate (basierend auf der Veränderungsrate (%) des Vorjahresmietpreises gemäß den Verbraucherpreisindex-Durchschnittswerten für zwölf Monate), Die monatliche Miete für das 16. Jahr wird berechnet, indem die monatliche Miete um 40 % auf die monatliche Miete des Vorjahres erhöht und dann um den Verbraucherpreisindex (CPI) erhöht wird. Ermittelt als monatliche Vorjahresmiete + VPI-Erhöhung ab dem 17. Jahr bis zum Ende der Vertragslaufzeit. |
Geschätzter Preis (Dieser Preis beinhaltet die während der Bauzeit (erste 2 Jahre) festgelegten monatlichen Mietgebühren und die Baukosten. ist die Summe.) | 8.778.195,00 TL (acht Millionen siebenhundertachtundsiebzigtausend einhundertfünfundneunzig türkische Lira) |
Vorübergehende Garantie | 263.346,00 TL (zweihundertdreiundsechzigtausenddreihundertsechsundvierzig türkische Lira) (3 % des geschätzten Preises) |
Adresse für Ausschreibungsunterlagen (zur Ansicht, zum Kauf und zur Lieferung) | 1. Regionaldirektion für Stiftungen, Stadtteil Gümüşsuyu, İnönü-Straße, Nr. 2, Etage 5 (Ausschreibungsbüro der Zweigstelle für Investitionen und Immobilien), Taksim-Beyoğlu/İSTANBUL (Telefon: 0212 2518810 (Durchwahl: 7250) – E-Mail: [email protected] – Internetadresse: www.vgm.gov.tr |
Gebühr für Ausschreibungsunterlagen | 3.000,00 TL |
Adresse, an der die Ausschreibung stattfindet | Istanbul Foundations 1. Regionaldirektion, Bezirk Gümüşsuyu, İnönü-Straße, Nr.: 2, Etage: 7 (Ausschreibungshalle), Taksim-Beyoğlu/İSTANBUL |
Datum und Uhrzeit der Ausschreibung | 30.09.2025 - Uhrzeit: 14:00 |
Erforderliche Unterlagen zur Teilnahme an der Ausschreibung und Anforderungen an den Bieter :
1) Um an der Ausschreibung teilzunehmen, müssen die Bieter die unten aufgeführten, gemäß Artikel (11.3) der Spezifikationen erstellten Unterlagen in einem äußeren Umschlag bis zum Datum und zur Uhrzeit der Ausschreibung an die oben angegebene Adresse senden, entweder persönlich oder per Post. (Angebote, die die Verwaltung nicht fristgerecht erreichen, werden nicht bewertet.)
a) Kontaktinformationsformular; Formular ausgefüllt gemäß beigefügtem Muster (Anlage: 1)
b) Tätigkeitsnachweis: Nachweis der Industrie- und/oder Handelskammer bzw. Handwerkskammer bzw. der zuständigen Berufskammer, bei der das Unternehmen eingetragen ist,
c) Unterschriftserklärung oder Unterschriftsrundschreiben;
d) Vollmacht und notariell beglaubigte Unterschriftserklärung; Im Falle einer Vollmacht im Namen des Bieters; Vollmacht und notariell beglaubigte Unterschriftserklärung
e) Vorläufiges Garantieschreiben (Anhang: 2) oder Quittung, aus der hervorgeht, dass der vorläufige Garantiebetrag eingezahlt wurde; Vorläufiges Garantieschreiben (Anhang: 2) gemäß dem beigefügten Muster oder Quittung, aus der hervorgeht, dass der vorläufige Garantiebetrag in bar auf das Konto mit der Nummer ( TR21 0021 0000 0020 0034 1000 06) bei der Vakıf Katılım Taksim-Filiale der Generaldirektion für Stiftungen , 1. Regionaldirektion für Stiftungen in Istanbul, eingezahlt wurde.
f) Joint Venture-Erklärung; für den Fall, dass die Bieter ein Joint Venture gründen, die Joint Venture-Erklärung gemäß dem beigefügten Muster (Anlage: 3)
g) Bankreferenzschreiben; Bankreferenzschreiben gemäß beigefügtem Muster, aus dem ein nicht in Anspruch genommener Barkredit oder ein besicherter Kredit in Höhe von 50 % des geschätzten Betrags hervorgeht (Anlage: 4)
h) Berufserfahrungsnachweis oder Subunternehmerverpflichtung : „ Berufserfahrungsnachweis“ zu den in der Ausschreibungsunterlagen genannten Bedingungen, mindestens jedoch 50 % des Schätzpreises, oder „ Subunternehmerverpflichtung “ gemäß beigefügtem Muster, aus dem hervorgeht, dass die ausgeschriebenen Arbeiten von Subunternehmern ausgeführt werden, die über den besagten Berufserfahrungsnachweis verfügen (Anlage: 5).
i) Steuerschuldenfreiheitsbescheinigung; Ein Dokument des zuständigen Finanzamtes, aus dem hervorgeht, dass nach dem ersten Bekanntmachungstermin keine Steuerschuld mehr besteht.
i) Bescheinigung über keine Prämienschulden; Ein Dokument der zuständigen Sozialversicherungsanstalt nach dem ersten Ankündigungsdatum, aus dem hervorgeht, dass in der gesamten Türkei keine Prämienschulden bestehen.
j) Nachweis, dass dem Antragsteller die Teilnahme an Ausschreibungen nicht untersagt ist; Formular „Ausschreibungsverbot“ (Anlage 6) gemäß beigefügtem Muster zum Nachweis, dass dem Antragsteller die Teilnahme an Ausschreibungen nicht untersagt ist.
k) Quittung über den Erwerb der Ausschreibungsunterlagen,
l) Besichtigungsbescheinigung; Besichtigungsformular gemäß beigefügtem Muster, aus dem hervorgeht, dass die ausgeschriebene Immobilie vor Ort besichtigt wurde (Anlage: 7).
m ) Notariell beglaubigte Urkunde, aus der hervorgeht, dass die Person keine Verbindung zu terroristischen Organisationen hat : Eine Verpflichtungserklärung, aus der hervorgeht, dass die Person keine Verbindung zu terroristischen Organisationen hat oder Kontakt zu diesen hat (Anhang: 11).
n) Innerer Umschlag und Angebotsschreiben: Sie müssen ein Angebotsschreiben (Anhang: 8) gemäß dem beigefügten Muster einreichen, das wie in Artikel (11.2) der Spezifikation erläutert erstellt wurde, und zwar in dem inneren Umschlag , der wie in Artikel (11.1) der Spezifikation erläutert erstellt wurde.
2-) Bei Joint Ventures ist jeder Partner dafür verantwortlich, die in den Klauseln (b), (c), (d), (i), (i), (j) und (m) genannten Dokumente separat bereitzustellen. 3-) Bieter müssen die Originale/notariell beglaubigte Kopien der oben aufgeführten Dokumente oder eine von der Verwaltung genehmigte Kopie vorlegen, vorausgesetzt, dass das Original der Verwaltung vorgelegt wird. 4-) Zur Teilnahme an der Ausschreibung kann nur ein Antrag eingereicht werden, entweder persönlich und/oder durch einen Bevollmächtigten im Namen anderer. Auf andere Weise eingereichte Anträge werden nicht berücksichtigt. 5-) Per Telegramm oder Fax eingereichte Anträge werden nicht akzeptiert. Bei per Post eingereichten Anträgen werden Postverspätungen nicht berücksichtigt. 6-) Von der Verwaltung eingereichte oder erhaltene Gebote können aus keinem Grund zurückgezogen oder geändert werden. 7-) Alle Steuern, Abgaben, Gebühren und Ankündigungsgebühren gehen zu Lasten des Auftragnehmers. 8-) Dieser Ankündigungstext enthält die gesetzlich vorgeschriebenen zusammenfassenden Informationen. Für die Teilnahme an der Ausschreibung sind die Ausschreibungsunterlagen und deren Anhänge einzusehen und für die Teilnahme zu erwerben. 9-) Die Unterlagen werden der bevollmächtigten Person oder dem offiziellen Vertreter des potenziellen Bieters (gegen Bezahlung der Gebühr) zur Unterschrift ausgehändigt . 10-) Die Verwaltung kann unter Angabe einer Begründung frei über die Durchführung der Ausschreibung entscheiden.
BEKANNTMACHUNG
ahaber