Ciudad de México planea regular mercado inmobiliario ante gentrificación

“Vivir en la Ciudad de México no debe convertirse en un lujo”, declaró la alcaldesa de la capital mexicana, Clara Brugada. En respuesta a la marcha contra la gentrificación celebrada el 4 de julio , el ayuntamiento presentó una serie de medidas el miércoles 16 de julio para regular el mercado de alquiler a un nivel razonable, según informa La Jornada .

Esta iniciativa municipal surge en medio de tensiones en torno a los precios de las propiedades, avivadas por la creciente presencia de extranjeros en las zonas céntricas de la ciudad. Esta presión inmobiliaria, que ha aumentado considerablemente desde la pandemia de COVID-19, está provocando la salida forzada de muchos residentes, especialmente en las emblemáticas colonias Condesa, Roma y Doctores, que se están transformando gradualmente en centros turísticos y residenciales.

Citado por la versión en español de CNN , el jefe de gobierno de la Ciudad de México precisó que se pondrá en marcha una “metodología objetiva y rigurosa para regular los alquileres temporales y evitar el éxodo de residentes” de ciertas colonias a zonas más alejadas, contribuyendo a la “pérdida de identidad comunitaria”.

“La gentrificación es uno de los problemas más importantes de la ciudad y del mundo, y contribuye al desplazamiento de miles de familias”.

Sin embargo, según El País América , la implementación del programa, así como la presentación de un posible proyecto de ley, estarán precedidas de un amplio proceso de consulta con actores sociales y políticos, universidades, asociaciones y miembros de la sociedad civil. El periódico añade que el proyecto también incluirá negociaciones con iniciativas privadas para combatir la especulación inmobiliaria. Sin embargo, el periódico señala una falta de detalles, en particular sobre cómo esta futura ley pretende controlar la actividad de plataformas de alojamiento como Airbnb.

Aunque el anuncio parece haber sido bien recibido hasta el momento, algunas voces expresan preocupación. Es el caso de Mauricio Tabe, alcalde de la delegación Miguel Hidalgo, que incluye la codiciada colonia Polanco. Según Infobae , advirtió sobre las posibles consecuencias económicas del programa, considerando que la regulación de la vivienda en alquiler podría frenar la inversión privada en los sectores de la construcción y el inmobiliario de la capital.

Según informó El Economista A septiembre de 2024, el turismo de la Ciudad de México en 2022 superó los niveles prepandemia, con un aumento del 103% en las llegadas y del 117% en el gasto turístico en comparación con 2019.