Las asociaciones de vivienda exigen la revocación de la congelación de alquileres; de lo contrario, se presentará una demanda.
Unas doscientas asociaciones de vivienda y la organización paraguas Aedes acudirán a los tribunales si la ministra de Vivienda, Mona Keijzer (BBB), no retira el plan de congelar los alquileres durante los próximos dos años. Según las corporaciones, el gobierno no está cumpliendo los acuerdos previamente adquiridos.
Se le ha ordenado a Keijzer que retire su plan. Tiene dos semanas para responder y cumplir con los acuerdos. En caso de no hacerlo, las asociaciones de vivienda iniciarán un procedimiento sumario.
El memorando de primavera de PVV, VVD, NSC y BBB establece que los alquileres en el sector de la vivienda social, que representa 2,3 millones de viviendas, no aumentarán. Esto les ahorrará a los inquilinos un aumento del 4,5 por ciento este año y un porcentaje similar el próximo año.
El Gobierno ha reservado 1.100 millones de euros en compensaciones para las empresas, repartidos en los próximos tres años. Sin embargo, están furiosos porque la compensación solo se pagará por unos pocos años, mientras que un aumento del alquiler proporcionará a las corporaciones un ingreso por alquiler mayor en cada año futuro.
CitaciónEl miércoles, Aedes envió al ministro un requerimiento escrito para que cumpla con los acuerdos y revierta el congelamiento de alquileres por los próximos dos años.
La congelación de los alquileres de viviendas sociales tiene importantes consecuencias, sobre todo para quienes buscan una vivienda y para los inquilinos, afirma Aedes . En los próximos años, las asociaciones de vivienda podrán construir muchas menos casas nuevas y aislar las viviendas, a pesar de que llegaron a acuerdos al respecto con el Ministro Keijzer el pasado mes de diciembre.
Estos se establecen en los Acuerdos Nacionales de Desempeño 2025-2035 (ANP).
El NPA establece las inversiones que las corporaciones realizarán en los próximos 10 años en nueva construcción, mantenimiento, aislamiento y calidad de vida. Para posibilitar económicamente estas inversiones, acordaron que los alquileres aumentarían moderadamente en los próximos años.
'180.000 casas menos'Liesbeth Spies, presidenta de Aedes: «Si la congelación de alquileres continúa, podremos construir 180.000 viviendas nuevas menos en los próximos años, algo que la gente espera con impaciencia. O aislar 1.600.000 viviendas menos, reduciendo al mismo tiempo las facturas energéticas de los inquilinos».
Cualquiera que sea la respuesta del ministro, la confianza de las empresas en el gobierno ha sufrido un duro golpe, según Spies. Al hacer acuerdos, se busca tranquilidad, transparencia y regularidad. El clima de inversión para las empresas es frágil, ¿qué entidad financiera estaría dispuesta a ayudar si los acuerdos se rompen después de cuatro meses?
Hoy temprano en la emisión de RTL Z, el profesor de Mercado Inmobiliario Peter Boelhouwer dijo que la congelación tendrá un efecto desastroso en el mercado inmobiliario:
Según Boelhouwer, el Gabinete tendrá que proporcionar compensaciones a las asociaciones de vivienda el día del presupuesto para evitar un estallido en la construcción de viviendas. Según el profesor, para ello se necesitarán aproximadamente mil millones de euros.
Califica el proceso de toma de decisiones en torno al memorando de primavera como "un enorme accidente industrial".
RTL Nieuws
