L'Espagne va donner aux jeunes 30 000 € pour louer un logement avec option d'achat

Lundi 15 septembre, Pedro Sánchez a annoncé au Congrès un plan d'aide de près de 30 000 euros par personne qui sera alloué aux programmes de location-accession pour les jeunes.

« Nous allons créer un nouveau système d'aide à la location avec option d'achat de près de 30 000 € pour que les jeunes puissent vivre dans un logement protégé de manière permanente pendant des années et éventuellement l'acquérir », a-t-il expliqué.

Programme de location-achat

Selon le ministère espagnol du Logement, l'aide servira à payer des logements subventionnés, et le loyer payé constituera une avance sur l'achat.

Elle vise également à prévenir la spéculation. Ainsi, si le propriétaire souhaite vendre le bien à l'avenir, il doit le faire à un prix estimé et à une personne qui répond aux mêmes exigences.

Assurance défaut de loyer

Une autre mesure incluse dans le paquet, que Sánchez a déjà annoncée au début de cette année, est la police d'assurance contre le défaut de paiement des loyers pour les jeunes.

Le gouvernement a promis d’agir comme garant lorsque les locataires ne sont pas en mesure de payer leur loyer, ce qui vise à convaincre les propriétaires de louer à des locataires plus jeunes.

L'assurance ne couvrira que les mensualités qui ne représentent pas plus de 50 pour cent du revenu net des personnes ou des familles mentionnées sur le contrat.

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Subventions pour ceux qui achètent des propriétés rurales

Sánchez a également expliqué qu'une autre aide, pouvant atteindre 10 800 euros, sera accordée pour l'achat d'un logement en zone rurale, sans dépasser 20 % du coût d'acquisition du logement. Elle sera accordée dans les communes de 10 000 habitants ou moins.

La limite d’âge pour toutes ces mesures énoncées dans le Plan national du logement 2026-2030 visant à promouvoir l’émancipation des jeunes sera de 35 ans.

Plus d'argent alloué aux budgets du logement

Le gouvernement a également déclaré qu'il triplerait le budget du logement qu'il transfère à chaque région si celle-ci s'engageait également à promouvoir le logement social.

Le gouvernement aura un « engagement clair » de « tripler l'argent qu'il transfère pour la politique du logement », si chaque région fait le même effort budgétaire, a déclaré Sánchez.

Plus précisément, le Plan national pour le logement proposé fixe un objectif d’investissement de 7 milliards d’euros au cours des cinq prochaines années.

Une étude récente a révélé que près de la moitié des Espagnols de moins de 31 ans vivent encore chez leurs parents. La principale raison en est la flambée des loyers et des coûts du logement, ainsi que des salaires relativement bas et stagnants.

Les prix de l’immobilier augmentent presque constamment depuis 2014 et, ces dernières années, la crise du logement est devenue incontrôlable.

Selon l'EAE Business School, on estime également à plus de 100 000 le déficit de logements en Espagne.

En janvier de cette année, Sánchez avait déjà annoncé 12 mesures pour combattre la crise du logement , parmi lesquelles l'augmentation du nombre de logements, une meilleure réglementation et l'octroi de plus d'aides à ceux qui en ont besoin.

Ces nouvelles mesures s’ajouteront désormais à celles visant à tenter de résoudre ce problème persistant.

La deuxième vice-première ministre et ministre du Travail, Yolanda Díaz, a critiqué la promesse de 30 000 euros de Sánchez pour les jeunes, affirmant que « l'aide au loyer est un transfert direct dans les poches des propriétaires » et que « l'urgence est de baisser les prix, et cette mesure va dans la direction opposée ».