La maggior parte dei residenti di Mosca e della regione circostante desidera avere hall multifunzionali all'ingresso dei propri edifici.

Il 75% dei residenti della regione di Mosca considera l'ingresso un luogo confortevole in cui soffermarsi brevemente, o uno spazio multifunzionale completamente funzionale per lavorare, rilassarsi e socializzare. Secondo un sondaggio di OM Development, solo uno su cinque ritiene che la hall debba rimanere un luogo di ingresso e uscita.

Uno studio dettagliato delle preferenze ha rivelato quali caratteristiche sono richieste in tali spazi. I residenti hanno espresso il maggiore interesse per il deposito a breve termine di passeggini e biciclette, con oltre il 70% degli intervistati che ha trovato questa opzione utile. Un'area per il ritiro di corrieri e pacchi è stata quasi altrettanto popolare (56%).

Per il 62% degli intervistati, una sala d'attesa confortevole con divani e poltrone è importante. Inoltre, più della metà dei residenti di Mosca e della regione di Mosca sarebbe disposta ad accettare un leggero aumento delle spese condominiali mensili per creare una hall confortevole e multifunzionale.

Secondo gli autori dello studio, l'area d'ingresso ideale è una spaziosa hall con soffitti alti e finestre panoramiche che forniscono abbondante luce naturale. Oltre alle aree di lavoro e alle riunioni informali dotate di prese di corrente e Wi-Fi, dovrebbero essere presenti aree dedicate alla visione di film in comune e un'area giochi con un grande set di costruzioni per bambini.

Particolare attenzione deve essere prestata a una progettazione attenta e a materiali che non solo migliorino l'estetica, ma svolgano anche un'importante funzione di isolamento acustico per ridurre al minimo l'impatto sui piani residenziali. Questo problema rappresenta un ostacolo fondamentale alla creazione di lobby attive: un terzo dei residenti si oppone categoricamente a qualsiasi aumento del rumore, dando priorità al silenzio, mentre un altro terzo è disposto a tollerare un po' di rumore per motivi di comodità, e un altro terzo è fiducioso che una corretta suddivisione in zone e un'adeguata insonorizzazione risolveranno completamente questo problema.

"Lo studio dimostra chiaramente un cambiamento di paradigma nella percezione dello spazio abitativo", commenta Diana Nasirova, Product Director dell'azienda. "L'atrio ha smesso di essere uno spazio puramente tecnico e sta diventando un importante fulcro sociale e funzionale, ampliando i confini dell'appartamento. I residenti moderni si aspettano non solo privacy dal loro ambiente abitativo, ma anche spazi comuni di alta qualità che offrano comfort, praticità e opportunità di interazione spontanea. La disponibilità di oltre la metà degli intervistati a condividere i costi di creazione di tali spazi conferma che non si tratta di una tendenza passeggera, ma di una richiesta persistente di un nuovo modo di vivere.

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