Nie da się kupić domu, jeśli lokatorzy są niezadowoleni

Gwałtownie rosnące ceny czynszów w otoczeniu inflacyjnym pogłębiły kryzys mieszkaniowy i wywołały chęć posiadania własnego domu. Choć 1 na 3 mieszkańców Stambułu twierdzi, że martwi się kryzysem mieszkaniowym, niezadowoleni są również lokatorzy tego wielkiego miasta. Z badania przeprowadzonego przez Stowarzyszenie Deweloperów i Inwestorów Mieszkaniowych (KONUTDER) z udziałem 1069 osób w wieku 18-50 lat, których dochód przekracza 30 tysięcy lir, wynika, że ​​71,4 proc. młodych ludzi stwierdziło, że rozważa zakup domu poprzez ograniczenie wydatków, jeśli otrzymają odpowiednie warunki kredytowe. Chociaż 80 procent uczestników stwierdziło, że byli niezadowoleni z bycia najemcą, ustalono, że niezadowolenie z bycia najemcą wzrastało wraz ze spadkiem dochodów. Podczas gdy 81,1 proc. uczestników uważało, że inwestowanie w nieruchomości jest logiczne, stwierdzono, że 46 proc. tych, którzy nie preferują nieruchomości, postrzega złoto jako narzędzie inwestycyjne.

DOTKNĘŁO TO RÓWNIEŻ MŁODZIEŻY

Na pytanie „Czy marzysz o kupnie domu?” ponad 55 procent uczestników odpowiedziało, że ma takie marzenie w dłuższej perspektywie. Odsetek osób, które uważają, że mogą nabyć własny dom, oszczędzając pieniądze, wynosi 59 procent. Chociaż ustalono, że społeczeństwo w Turcji nadal postrzega mieszkalnictwo jako środek bezpieczeństwa i inwestycji, a najbardziej preferowanym rodzajem inwestycji po mieszkalnictwie jest złoto, stwierdzono, że „istnieje potrzeba modeli finansowania, które obejmują inwestycje mieszkaniowe z oszczędnościami w złocie”. Prezes KONUTDER Ramadan Kumova powiedział: „Według raportu, podczas gdy w badaniu przeprowadzonym 5 lat temu na temat „co chcesz robić w przyszłości” wśród młodych ludzi, podróżowanie po świecie zajęło pierwsze miejsce, w najnowszych badaniach wysokie dochody znalazły się na pierwszym miejscu, a posiadanie domu na drugim”.

„Podobnie jak w modelu Emlak Konut, dla osób o niskich dochodach

„Należy opracować inne metody dla osób o niskich dochodach, jak w modelu Emlak Konut” – powiedział prezes KONUTDER Ramadan Kumova, dodając: „Stawka zwrotu z inwestycji w Stambule wynosi 50 procent. Jednak koszt gruntu powinien wynosić 10 procent dla dewelopera. Niech TOKİ zagospodaruje ziemię, wystawi ją na przetarg i ustali cenę sprzedaży. Deweloperzy powinni również uczestniczyć w przetargach, abyśmy mogli wybudować więcej domów dostosowanych do tych grup dochodowych. „Kampanie kredytowe należy rozpocząć zanim kryzys mieszkaniowy się pogłębi” – powiedział.