Este é o máximo que a Infonavit empresta para comprar uma casa
Quando alguém deseja comprar uma casa, geralmente recorre ao Instituto Nacional do Fundo de Habitação do Trabalhador (Infonavit) para encontrar uma opção de financiamento. O valor concedido pelo instituto depende da capacidade de pagamento do requerente. A questão que surge é em torno desses dois fatores: qual o valor máximo que pode ser emprestado?
Em seu site , a Infonavit explica que Existem várias maneiras de solicitar um empréstimo hipotecário. para pagar uma casa, e entre estes se destaca o programa “Crédito Infonavit” , que é o que mais empresta e concede empréstimos de até 2 milhões 830 mil 672,54 pesos, que, como já mencionado, dependem da capacidade de pagamento.
O Crédito Infonavit destina-se para a compra de casas novas ou usadas, e pode ser processado pelos beneficiários independentemente do seu salário.
Este programa , explica a Infonavit, oferece um prazo de um a 30 anos, embora seja preciso levar em conta que a soma da idade + o prazo definido, e que este não deve ser maior que 70 anos para homens e 75 anos para mulheres.
A plataforma indica que as taxas de qualificação serão dispensadas se você ganhar até 9.630,48 pesos por mês.
No dia 18 de agosto, durante "La Mañanera del Pueblo", Octavio Romero Oropeza, diretor geral da Infonavit, anunciou que o sistema de pontuação necessário para conceder empréstimos foi modificado, reduzindo significativamente o número de pontos necessários para iniciar um pedido de empréstimo.
Segundo o El Universal , no esquema anterior, conhecido como T1000, eram necessários 1.080 pontos para obter um empréstimo. O cálculo incluía dez variáveis, como idade do trabalhador, nível salarial, contribuições continuadas, poupança na subconta de moradia e histórico de crédito.
Com o novo modelo denominado T100, apenas 100 pontos são solicitados como requisito mínimo, para que um número maior de trabalhadores possa iniciar um processo de financiamento habitacional.
O programa T100 substitui o modelo T1000, que estava em vigor desde 2021. A principal mudança é a redução de pontos, que passa de 1.080 para 100, e os requisitos básicos para obtenção de um financiamento imobiliário são:
- Não ter casa própria
- Ganhe entre um e dois salários mínimos
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