Imobiliário: a recuperação do mercado "é menos forte do que o esperado", mas será "mais sustentável", segundo o diretor científico do grupo SeLoger.

Após dois anos consecutivos de declínio, o mercado está se recuperando com um aumento de 8,2% nas transações em 2025 em comparação ao ano passado.

A recuperação do mercado imobiliário "é menos forte do que o esperado", mas será "mais sustentável", explicou Thomas Lefebvre, diretor científico do grupo SeLoger, à Franceinfo nesta quinta-feira. Após dois anos consecutivos de queda, o mercado está se recuperando, com um aumento de 8,2% nas transações em 2025 em comparação com o ano passado.

" Podemos falar de uma recuperação ", disse ele. E acrescentou: " Essa recuperação se explica pela queda das taxas de juros. Tomamos empréstimos a 4,3% ao longo de 20 anos no início de 2024. Elas caíram acentuadamente para cerca de 3%. Isso devolveu aos franceses algum poder de compra, mas não o suficiente ."

Mas os profissionais do setor esperavam taxas ainda mais baixas. " Planejávamos ficar abaixo de 3% até o verão de 2025. Isso não aconteceu. Pelo contrário, elas até aumentaram ligeiramente na primavera ", enfatiza Thomas Lefebvre.

Segundo ele, o mercado imobiliário se estabilizará em 2026: "As condições de financiamento permanecerão com taxas em torno de 3%. Isso não deve mudar muito nos próximos meses. Isso trará estabilidade ao mercado com preços corrigidos, portanto, preços imobiliários muito mais racionais em comparação com as condições de financiamento dos franceses ." Thomas Lefebvre evoca " uma recuperação mais sustentável para 2026 ".