Em Cogolin, os eleitores são chamados a decidir entre duas visões

Após uma leitura ofegante do deputado responsável pelo planejamento urbano, em silêncio catedralício, com Cogolinois atento nas janelas da Bastide Pisan, ocorreu um primeiro choque quando Geoffrey Pecaud lançou o debate com uma forte intervenção, referindo-se a "um clima de histeria" desencadeado pela oposição.

O desafio era validar este projeto PLU, que traçará o futuro de Cogolin ao longo de um horizonte de 15 anos. Em suma, um documento para o futuro aos olhos da maioria. Para a oposição, trata-se de um desastre urbanístico.

O grupo Unis pour Cogolin observou que a deliberação estava repleta de erros. Isabelle Farnet-Risso apontou as inconsistências, arrancando aplausos da plateia a cada menção. Apenas 23 comentários foram registrados no documento de consulta de junho. "Você diz que os comentários dizem respeito apenas ao centro esportivo. Você se esquece dos comentários sobre o SCoT, habitação e risco de incêndio. Você consultou apenas 23 comentários de 140."

Tensões em torno do centro esportivo

Mireille Escarrat, que brinca sobre seu status de "oponente histérica", continua : "Reconhecemos que a versão leva em conta todos os elementos contidos nas novas leis, mas lamentamos que por trás de todas as expressões que preenchem todos os requisitos necessários para parecerem preocupadas com as mudanças climáticas, a ecologia, o bem-estar urbano e a preservação de terras agrícolas, esteja a triste realidade do que está acontecendo em Cogolin."

Em relação ao complexo esportivo, "todos sabem que ele não fica perto do centro da cidade, nem perto de escolas, nem de bairros urbanos, e você sabe disso melhor do que ninguém, já que quer construir mais moradias entre este centro esportivo e os bairros existentes e este futuro complexo." (...) Ela continua: "Está escrito que isso exigirá aquisições de terras. Como podemos incluir este projeto no PLU se a grande maioria dos proprietários não quer vender?"

SAGEP cristaliza medos

Há desconfiança entre os dois lados quanto aos termos da concessão assinada com a construtora pública SAGEP. A concessão foi validada por 10 anos, em 2023, principalmente no que diz respeito à venda de estádios no centro da cidade.

"No contrato com a SAGEP assinado pelo ex-prefeito ", continua o líder da oposição, "os dois estádios são rebaixados para a construção de 39.500 m² e 1.300 vagas de estacionamento privadas. Ele assumiu um bom compromisso com a SAGEP!" - "Somente se a prefeitura decidir ativar essa possibilidade", objeta Geoffrey Pecaud.

O termo "densidade virtuosa" faz o oponente gritar: "Enquanto você permitiu que Cogolin fosse cimentada. Que espaços verdes você quer preservar em Cogolin?" - "Como eu disse, a rede verde nos permite preservar todos os jardins do centro da cidade", explica o ^4º deputado. - "Jardins privados", pergunta novamente o deputado eleito? - "Com certeza", esclarece o deputado. - "Você não criou nenhum espaço verde!", lamenta Mireille Escarrat.

Em relação à habitação, "o município assinou um contrato com a SAGEP, cujo objetivo é criar 59.000 m² de área construída para habitação. Quem ocupará todos esses edifícios?", questiona. "Neste caso, as grandes construções que ocorrerão no centro da cidade terão que incluir um componente social. Teremos que saber onde colocar os cursores nos próximos meses", afirma Geoffrey Pecaud.

Para apaziguar o conflito com a SAGEP, a prefeita Christiane Lardat tenta uma saída: "Atualmente, a SAGEP só tem projetos, ainda não há nenhuma obra iniciada." - "Mas tudo está planejado: a SAGEP nunca desistirá de todos esses projetos", prevê o oponente. - "É o município que tem a vantagem nessa relação", acrescenta Geoffrey Pecaud. "O município decidirá o que será feito. Não está à mercê de um poder externo."

Questionado sobre o projeto Yotel, o deputado afirmou que o terreno, parcialmente destinado ao desenvolvimento imobiliário, será usado "para financiar projetos da cidade. Este terreno deve ser utilizado em todo o seu potencial".

Sotaques country...

Em seu discurso após o debate, o ^4º deputado proferiu uma mensagem bastante política: "É oportuno colocar os debates sobre planejamento urbano no centro da próxima campanha. É necessário dar voz aos eleitores. Uma vez que as diferentes forças políticas parecem muito certas sobre o que deve ser feito, ou principalmente sobre o que não deve ser feito (...), ninguém duvida que os potenciais políticos que abordaram a questão do estádio serão capazes de formular propostas quantificadas para a renovação da infraestrutura. Ninguém duvida que eles serão capazes de garantir o financiamento de 20 milhões de euros para obras, sem abrir mão de um único centímetro de grama sintética. Além disso, nosso município está comprometido com o respeito aos cidadãos e garantirá que o PLU seja adaptado após o inquérito público." Veredito das urnas

"Bola no centro ", disse o deputado Geoffrey Pecaud, que garantiu que "a questão do distrito do estádio será decidida pela eleição. As duas zonas a serem urbanizadas continuarão existindo, mas sua regulamentação ainda precisa ser concluída pela próxima maioria municipal", por meio de uma modificação do PLU (...) . Agora cabe aos candidatos trabalhar em seu programa durante este mês de agosto. Desejo a eles umas férias de estudo."

Um representante eleito que, em última análise, buscará se identificar com suas raízes cogolinois: "Como morador local, você deve saber que eu não teria permitido a aprovação de uma regulamentação que distorcesse nossa vila e abalasse suas fundações, mas eu não fetichizo a menor calçada, o menor centímetro de grama sintética, sob o pretexto de que está lá há 70 anos. (...) Os nativos de Cogolinois não devem ficar presos a uma forma urbana como a conheciam décadas atrás, quando ela está necessariamente em transformação."