Moradias de classe empresarial estão ficando mais caras e vendendo pior
North-West lidera o mercado de novos edifícios de classe empresarial em Moscou até o final de 2024
De acordo com os resultados de 2024, o maior número de transações com novos edifícios de classe empresarial foi concluído no Distrito Administrativo Noroeste - uma em cada cinco. O Distrito Leste fecha o ranking com apenas 2% das transações. Porém, em 2023, o outsider tinha metade deles – 1% entre todos os distritos.
De acordo com analistas do Kalinka Ecosystem, até o final de 2024, a situação territorial da demanda no mercado primário de classe executiva em Moscou parece inalterada, embora com uma mudança de líder. A demanda foi levada em consideração em todos os distritos da “velha” Moscou, exceto Zelenograd, devido à ausência de moradias no segmento acima mencionado na parte mais remota da capital.
O noroeste ficou em primeiro lugar em termos de número de apartamentos de classe executiva vendidos - 5.344 (20%).
O campeão de 2023, o Distrito Administrativo Sul, subiu para o segundo lugar, perdendo um pouco de terreno. Em 2024, foram vendidos 4.810 apartamentos (18%).
O Distrito Ocidental completa os três primeiros com 4.275 (16%). O Distrito Central ficou em sexto lugar – 2.672 transações (a cada dez).
“Apesar da demanda bastante alta devido ao lançamento de novos complexos residenciais e planos de parcelamento de incorporadores, o número total de transações diminuiu 8% em comparação a 2023”, afirma o CEO da empresa, Alexey Chumalov. – O principal motivo, é claro, foi o aumento gradual da taxa básica desde o início do ano. Ao mesmo tempo, o orçamento médio de transações aumentou 7% e chegou a 32,3 milhões de rublos.
Autores:
mk.ru
