Рейчел Ривз подверглась резкой критике за «политику фэнтези» после того, как план Cash ISA был отклонен

Рейчел Ривз предупредили, что сокращение ежегодного денежного пособия ISA до 4000 фунтов стерлингов сорвет планы лейбористского правительства по строительству 1,5 миллиона новых домов.

Сообщается, что канцлер рассматривает возможность внесения изменений в текущий режим , который позволяет гражданам откладывать 20 000 фунтов стерлингов в год без уплаты налогов на наличных счетах ISA, а также на акциях и облигациях ISA.

На прошлой неделе г-жа Ривз отказалась исключать возможность подобных изменений, заявив, что это важно для помощи вкладчикам, но она хочет создать культуру розничных инвестиций, похожую на американскую.

Сообщения о возможных изменениях вызвали гнев среди экспертов по недвижимости и ипотеке , которые предупреждают, что это ослабит рынок жилья и поставит под угрозу новую жилищную программу правительства.

Скотт Галлахер, директор Rowley Turton, сказал, что потенциальное изменение не превратит Великобританию волшебным образом в страну инвесторов. Тем не менее, оно рискует подтолкнуть некоторых к инвестициям, которые они не понимают и не хотят.

Он добавил: «Что касается 1,5 млн новых домов — это фантастическая политика. Я разговаривал с градостроителями, сметчиками, застройщиками и строителями — никто не верит, что это достижимо».

Питер Маглестон, управляющий директор Online Mortgage Advisor, заявил, что влияние на покупателей будет означать меньшую активность со стороны ипотечных кредиторов, что может привести к ужесточению условий кредитования.

Он добавил: «Застройщики также могут стать более осторожными, поставив под угрозу амбиции по строительству 1,5 млн новых домов. Если покупатели будут бороться за сбережения, кто будет покупать эту недвижимость? Поощрение розничных инвестиций не должно осуществляться за счет домовладения».

Г-жа Ривз утверждает, что стимулирование розничных инвестиций «поддержит» обещание правительства развивать экономику и создавать «хорошие» рабочие места по всей стране.

Однако Робин Фит, генеральный директор Ассоциации строительных обществ (BSA), заявил, что это миф: сбережения, хранящиеся в наличных деньгах, бездействуют и не поддерживают экономику Великобритании.

Он добавил: «Они являются важным источником финансирования для строительных обществ, кредитных союзов, банков и других поставщиков, которые используют эти депозиты для финансирования кредитования частных лиц, семей и предприятий. Это включает ипотечное кредитование».

«Учитывая, что правительство взяло на себя обязательство увеличить число домовладельцев и построить 1,5 миллиона новых домов, непонятно, почему канцлер хочет рисковать, делая ипотеку более доступной и дорогой для тех, кто впервые покупает жилье и переезжает».

По данным BSA, денежные остатки ISA составляют 39% всех сберегательных остатков, хранящихся в строительных обществах. Кредиторы уже написали г-же Ривз, призывая ее к осторожности в отношении изменений в текущей модели ISA.

Бабек Исмаил, основатель агентства OneDome, заявил, что сокращение денежного пособия ISA может замедлить способность потенциальных владельцев жилья экономить, что задержит их выход на рынок недвижимости.

Он добавил: «Это, в свою очередь, может ослабить спрос на рынке жилья в то время, когда стабильность имеет решающее значение».

Кен Джеймс, директор Contractor Mortgage Services, сказал: «Рэйчел Ривз нужно выйти за порог своего дома и поговорить с людьми, которые, как она надеется, купят эти дома.

«Она очень быстро поймет, что этот шаг значительно затруднит возможность экономии средств».

Дариуш Карпович, директор Albion Financial Advice, заявил, что потенциальное сокращение канцлером пособий ISA может пополнить казну казначейства, но вряд ли это внесет значительный вклад в амбициозные планы лейбористов в сфере жилья.

Он добавил: «Хотя щедрый лимит ISA в Великобритании в размере 20 000 фунтов стерлингов действительно является международным исключением, его сокращение не приведет волшебным образом к появлению 1,5 миллиона новых домов».

«Реальная проблема заключается в снижении количества разрешений на строительство — фундаментальном несоответствии между финансовыми мерами и конкретной реальностью жилищного кризиса в Великобритании.

«Чтобы обещание правительства имело твердую почву под ногами, им понадобится нечто большее, чем просто корректировка ISA в их архитектурном проекте».

Представитель казначейства заявил, что все аспекты политики сбережений находятся под контролем, и «очень важно», чтобы правительство помогало людям сберегать деньги для достижения своих целей.