Der Artikel, der die Mieter verärgerte! Parkplatz-Debatte flammt auf
In Gebäuden, die nach den neuen Vorschriften gebaut wurden, kann es für jede Wohnung einen Parkplatz geben, in Wohnungen und Grundstücken aus älteren Baujahren ist dies jedoch möglicherweise nicht möglich.
In diesem Fall kommt es zu Parkplatzkämpfen zwischen Nachbarn. Bei der Nutzung des Parkplatzes können für Mieter einige Schwierigkeiten auftreten.
Laut den Nachrichten von Sertaç Aksan von TRT News; Für Kontroversen sorgte jüngst ein von der Hausverwaltung an die Einfahrt eines Mehrfamilienhauses angebrachtes Warnschild.
Dem Artikel zufolge habe die Standortleitung eine neue Entscheidung getroffen und demnach dürften auf dem Parkplatz innerhalb des Gebäudes nur noch „Hauseigentümer“ ihre Fahrzeuge abstellen.
Es wurde ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Mieter ihre Fahrzeuge nicht in diesem Bereich parken dürfen.
HABEN MIETER KEIN PARKRECHT?Ob die von der Site-Administration ausgesprochene Abmahnung rechtlich bindende Wirkung hat, werden wir noch besprechen. Zunächst müssen wir uns jedoch damit befassen, wie dies im Normalfall erfolgen sollte.
Hacı Bayram Veli Universität, Juristische Fakultät, Professor. Dr. Oğuz Sadık Aydos entwirft einen grundlegenden Rechtsrahmen in seiner einfachsten Form und unterstreicht, dass Parkplätze im Einklang mit dem Obersten Gerichtshof und wissenschaftlichen Präzedenzfällen tatsächlich als „Gemeinschaftsbereiche“ definiert sind.
Unter Hinweis auf das Wohnungseigentumsgesetz erklärte Prof. Dr. Es sei geregelt, dass alle Wohnungseigentümer das Recht hätten, die Gemeinschaftsräume zu nutzen, erläutert Aydos.
Wenn Mieter und Vermieter involviert sind, richten sich alle Augen natürlich auf den „Mietvertrag“.
„Da der Wohnungseigentümer mit dem Mietvertrag sämtliche Nutzungsrechte überträgt, steht dem Mieter auch das Recht zu, die Gemeinschaftsflächen zu nutzen“, so Aydos‘ abschließend:
- Daher ist es dem Vorstand rechtlich nicht möglich, eine Entscheidung zu treffen, etwa den Mietern die Nutzung des Parkplatzes zu untersagen.
-Vielleicht lässt sich aber folgender Weg einschlagen: Über die Nutzung des Parkplatzes kann die Wohnungseigentümergemeinschaft entscheiden.
-So kann beispielsweise mit Zustimmung des jeweiligen Wohnungseigentümers entschieden werden, dass bestimmte Wohnungseigentümer nicht von der Nutzung des Parkplatzes profitieren.
-In diesem Fall muss der Wohnungseigentümer, der auf die Nutzung des Parkplatzes verzichtet, seinen Mieter hierüber im Voraus informieren. In diesem Fall wird die Miete entsprechend angepasst.
SÖZCÜ
