Przyspiesz zakup domu - przełom Nationwide i Rightmove

Przełomowe narzędzie cyfrowe, okrzyknięte „pierwszym na świecie”, obiecuje wyeliminować część stresu – i niepewności – związanego z zakupem domu.

Rightmove, największy portal nieruchomości w Wielkiej Brytanii, połączył siły z Nationwide, największą towarzystwem budowlanym w kraju, aby uruchomić cyfrową kontrolę w czasie rzeczywistym, która poinformuje nabywców, czy dany dom kwalifikuje się do kredytu hipotecznego, jeszcze zanim przekroczą próg jego progu.

Narzędzie – zwane „kontrolą pożyczek nieruchomości” – sygnalizuje potencjalne sygnały ostrzegawcze, takie jak ryzyko powodzi lub krótkie dzierżawy, które mogą sprawić, że nieruchomość nie będzie nadawała się do pożyczenia. Daje potencjalnym nabywcom jasność na wcześniejszym etapie procesu, zanim zostaną złożone oferty i na długo przed tym, zanim opóźnienia lub komplikacje mogą zniweczyć transakcję.

Wcześniej kupujący mogli ubiegać się o Mortgage in Principle, aby uzyskać ogólne pojęcie o tym, ile mogą pożyczyć. Jednak nie dawało to żadnej gwarancji, że nieruchomość, na którą mieli oko, przejdzie kontrolę kredytodawcy.

Rightmove twierdzi, że chce wciągnąć często ślimaczy rynek nieruchomości w erę cyfrową. Obecnie nadal potrzeba średnio ponad pięciu miesięcy, aby sfinalizować sprzedaż domu – liczba ta od lat ledwo się zmieniła.

„To kolejny krok w naszej misji cyfryzacji rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii – możliwość zapewnienia osobom zmieniającym miejsce zamieszkania informacji w czasie rzeczywistym o tym, czy prawdopodobnie będą w stanie uzyskać kredyt hipoteczny na konkretną nieruchomość” – powiedział Matt Smith, dyrektor ds. kredytów hipotecznych w Rightmove.

„Naszą ambicją jest tworzenie rozwiązań cyfrowych, które usprawnią proces zakupu domu, dając kupującym lepsze zrozumienie ich zdolności kredytowej znacznie wcześniej. To pierwsza faza wdrażania i w ciągu najbliższych miesięcy wprowadzimy wiele udoskonaleń do kontroli pożyczkowej nieruchomości”.

Funkcja ta stanowi rozwinięcie narzędzia Mortgage in Principle firmy Rightmove, również obsługiwanego przez Nationwide, które w tym roku odnotowało rekordowe wykorzystanie, gdyż osoby poszukujące domu próbują ocenić, na co je stać, zanim w ogóle zadzwonią do agenta nieruchomości.

Działanie to ma również na celu pomóc agentom nieruchomości wyeliminować osoby marnujące czas i skupić się na kupujących gotowych do realizacji transakcji, co potencjalnie zmniejszy liczbę transakcji, które nie zostają sfinalizowane przed ich sfinalizowaniem – jest to uporczywy problem na brytyjskim rynku nieruchomości.

Henry Jordan, dyrektor ds. domów w Nationwide, powiedział: „Wiemy, że proces zakupu domu wymaga uproszczenia i usprawnienia, a technologia odgrywa w tym kluczową rolę. Dzięki ścisłej współpracy z Rightmove udało nam się już wprowadzić skuteczne narzędzie Mortgage in Principle.

„Jednak wiemy, że ludzie, którzy znajdą ofertę nieruchomości, która im się podoba, są ciekawi, czy będą mogli uzyskać na nią kredyt hipoteczny . Dlatego uruchomienie funkcji sprawdzania zdolności kredytowej nieruchomości jest naturalnym kolejnym krokiem”.

Funkcja ta będzie początkowo dostępna w wybranych ofertach jako część etapowego wdrażania. Jeśli się powiedzie, może to być znaczący krok w kierunku długo oczekiwanego cyfrowego remontu brytyjskiego systemu kupowania domów.