Что следует помнить о последнем заседании общественного совета по плану местного жилищного строительства в заливе Сен-Тропе

На недавнем заседании муниципального совета выборные должностные лица утвердили трёхлетний обзор политики, реализуемой в рамках Местной жилищной программы (PLUH). В нём представлено видение динамики количества жилых единиц на середину плана, установленного на период 2020–2026 годов . « Производственная цель Местного жилищного плана достигнута на 106% по всем жилым единицам», — сообщил председатель межмуниципального органа Венсан Морисс. В частности, за период 2020–2024 годов в рамках производства товаров было построено 135 единиц социального жилья, что составляет « 30% от общего числа достигнутых целей», — отмечает выборный представитель. Кроме того, было построено 42 единицы жилья по договорам реальной солидарной аренды (BRS) , «значительная часть которых, следует признать, принадлежит Ла-Круа-Вальмер. Вторая часть — Кавалеру».

Однако удовлетворение было отмечено в связи с препятствиями, стоящими на пути добрых намерений Com-Com. Что касается социальной сферы, «я присутствовал на заседании совета директоров регионального земельного управления [прим. редактора: вторник, 24 июня] , — продолжает избранный чиновник. Высказано то же самое наблюдение: социальное жильё находится в состоянии свободного падения. Мэры с трудом строят жильё, независимо от территорий. Почему? С одной стороны, нехватка земли, новые правила, низкий уровень потребления земли и нехватка жилья».

Как разместить активы?

Последствия такой спирали пагубно сказываются на жилищном обеспечении трудоспособного населения. «К сожалению, это приводит к инфляции рынка и, следовательно, делает невозможным приобретение земли для переезда по ценам, регулируемым социальным потолком. Это стало сложной проблемой. Помимо проблем и чувствительности мэров к распределению жилья...»

Продолжит ли Com-Com идти по этому пути? «Местный план жилищного строительства сохранит свою цель, но мы должны учитывать эту особенность. Социальное жильё — не единственный выход, поскольку есть и объекты, которые исчезают у «обычных» работников». Сопутствующий ущерб для жителей, проживающих круглый год, не является неизбежным.

Спекуляция арендой, Airbnb, «нам нужно подумать о будущем законодательстве», — призывает мэр. «Мы можем зонировать жильё, резервируя участки для круглогодичного проживания. Нам нужно быть изобретательными!»